第二百三十一章土地

吴用自扈家庄回来后，同赵祯、裴宣一道，清点缴获，调整部伍，转眼已过了三五天。

这些日子，【扑天雕】李应暗暗打探，已探知祝家庄第一日就被攻破，祝朝奉、祝虎被杀，只有祝永清逃避在外，幸免于难。

今日又探得扈家庄应承了婚事，要把【一丈青】扈三娘嫁与赵祯。独龙冈三处村坊，只余李家庄分毫未损。

打听的梁山县正在祝家庄兴建军寨，打算长久经营，李应这两日更是坐立不安，同【鬼脸儿】杜兴商量一番，也不曾有好主意。

这日，李应正在庄中，只见庄客入来报说，祝家庄有客到。李应慌忙叫杜兴开了庄门，放下吊桥，迎接入庄。

李应打眼看去，这不是上回来算命的道士并那个丑道童吗？

只听这道士开口说道：“李庄主，多日不见，一向可好？”

李应也不答话，只拿眼看着二人。

吴用笑着道：“好叫李庄主知晓，我乃梁山县三军军师兼教谕吴用，江湖上有个诨名，叫【智多星】。我家大官人也多曾听闻李庄主英雄，这才有当日扮作道人，来此算卦之举。实乃是不想与李庄主结仇，今日来访却是兑现当日卦辞。”

李应道：“上下，何意？”

吴用道：“我家大官人有意邀请李庄主在梁山县任职，不知大官人想去军中还是县里？若去县里，县中正好有个县尉空缺，若去军中，也有个马军军使的职位。”

“大官人有言，庄上【鬼脸儿】杜兴，若有意，也可来梁山县任职。独龙冈前酒店只有朱贵一个，正需人手帮衬，职务是个副都头。”

李应听了，倒不好多说。“小人也不曾想过真能得个官职，原只想着能守着庄子过活，初闻这话，不免有些忐忑。小人思量一日，明日去祝家庄拜访赵大人。”

吴用听了，辞了李应，同颜六回了祝家庄。

吴用走后，李应与杜兴商量了一番，二人先是感叹了一番祝家庄灭亡，又对占下祝家庄的梁山县充满了探究。

杜兴道：“东家，我这几日也打探了一番，这梁山县虽然军马不多，却不是我这里可比的。都是些不事生产的，日常操练都是杀人技。士卒自然精锐。”

“更难得的是，赵县长招募了众多绿林好汉，流亡江湖的军官充当统兵之将。如八十万禁军教头【豹子头】林冲、西军提辖【花和尚】鲁智深，这些人武艺高强，祝家庄这几位虽然武艺了得，却也绝非其敌手。”

“且我听说，这些好汉平日除了操练士兵，就是互相教艺，比试拳脚。除了当值，每日喝酒吃肉，好不畅快。”

李应是个爱舞刀弄棒的，对于如今只能当个乡下土财主，也是心有不甘。听了这话，下定了决心。

再说吴用回来后，对赵祯讲了李家庄见闻，不无忧虑的说道：“大官人，这李应也是个大财主，李家庄半数土地都在他手里。我倒是不担忧他是否归顺，回来的路上寻思良久，这些土地最是棘手。若是解决不好，反而埋下祸根。”

赵祯听了，对吴用说道：“不错，这梁山县土地都在我这里，庄户租赁，每年上交田租。这独龙冈三处村坊，若不能一视同仁，怕是人心就散了。可若是收缴土地，搞不好又起反抗，如何是好？”

吴用沉思片刻，说道：“大官人，正所谓，此一时彼一时。西溪村原先不过一村之地，田地都在大官人手里。后头各村要么是新建，要么是从迷雾中扩张来的，自然与独龙冈不同。为今后计，不如开放土地买卖，毕竟大宋不禁土地买卖。税收上做足文章，想来也是无碍的。如此，这李家庄、扈家庄并入梁山，抵抗也会少上许多。”

赵祯道：“开放土地买卖，虽然能提高庄户积极性，只是如此一来，土地又会慢慢集中在少数人手里，一县之地尚能监督税收，就怕将来地域扩大之后，总有些人欺下媚上，上下其手。”

“我将土地收归县里，庄户租种土地都从官中来，如此，少一道盘剥，日子自然过的好些，如此统治才能久远。”

吴用道：“大官人考虑的深远，只是如今想要扩张，必然触动如李家庄、扈家庄庄主这等人的利益，徒生变数。再者，县里军士都无恒产，时间久了，只怕要懈怠下来。”

“自古以来，王朝更迭，皆因贫者无立锥之地，不得不造反，挣命罢了。大官人，我并无什么好的办法。只是眼下，若大官人坚持将土地都收归县里，只怕李家庄、扈家庄都不会真心归附。”

赵祯道：“学究，若是将土地买卖纳归县里如何？”

吴用问道：“大官人何意？”

赵祯道：“县里放开土地买卖，不过却需多加限制。这第一点，首先将土地丈量清楚，登记造册，以此作为凭证。”

“先说县里土地，放开买卖之后，土地都要从县里购买。卖出去的土地，县里只征税，未卖出去的土地，仍旧租给庄户，既收田租，又征两税。之后，这些卖出去的土地，再次交易，县里征收买家一笔税费，买的土地越多，税费越高，以此作为限制。学究觉得如何？”

吴用听了，细细一琢磨，拍手叫道：“大官人想的周到，这法子最能限制土地兼并。除此之外，县里也应收购土地，若是有人卖地，而无人买，县里按地价买来再租出去即可。”

“卖给县里的土地无须征税，县里往外发卖，按买地人名下田亩多少，分成不同层级，田亩越多的人，买地价格越高。”

二人又商量了许久，定下土地买卖条例，涉及土地继承、土地税收、田租等等一切能想到的。

誊抄后，赵祯唤来【先行官】李三，让其送回梁山县萧让处，让其会同【神机军师】朱武一同，对土地买卖细则进行补充完善，算是法典。