第182章 为我们这个家出出力

2006年7月1日，济州岛正式升格为济州特别自治道。韩国政府首次向市、道一级地方政府之一的济州道赋予高度自治权，并废除各种限制，主要目的是为了把济州道建设成为东北亚中心国际城市。北济州郡并入济州市，南济州郡并入西归浦市。

济州特别自治道是和韩国其他市、道一级地方政府截然不同的自主性地方政府。

济州道改为特别自治道是韩国中央政府促进地方行政改革的首要课题，让济州道在资金与物资上可以自由流通，方便企业投资经营，面貌焕然一新。

尤其值得一提的是，除了外交、国防和司法权以外，韩国中央政府将其他所有权限都转让给济州特别自治道，扩大了济州特别道的自治权。

在行政方面，同韩国中央政府转让权限一道成立自治警察，并将道内市、郡级基层地方政府合并为两个广域行政市，市长由济州道知事任命。

也就是说，特别自治道政府将发挥更大的权限，迅速高效地推展各项政策。济州特别自治道政府为招商引资而向投资企业提供特别的税制优惠。

在旅游、文化、医疗、教育、信息技术、生物工程等领域投资五百万美元以上的国内外企业十年免收财产税。

外国投资企业还可享受五年全免法人税和所得税，其后两年减免50%，而且十五年全免地方税等破例的税制优惠。

此外，扩大开放教育、医疗、旅游市场，准许设立自由调整教育课程的自律学校和国际学校，并准许外国大学在济州地区内的大学内开设教育课程，以减轻建设校园的初期投资负担，而且以营利为目的的外国医疗法人也可在济州特别自治道内设立医院，外国人也能成为济州特别自治道的公务员。

免签证入境的外国游客，除了伊朗、古巴和北马其顿等八个国家外，将扩大到全世界所有的国家和地区。

这些韩国财阀早就知道济州岛要正式升格为济州特别自治道了，他们一早就派人前往济州岛收购地皮。

只是济州岛靠近海边能开发成度假酒店或者度假别墅的最好的地皮，早已被人买光了。

他们打听了许久，最后才花钱从济州岛政府部门的某个办事人员口中得知，这些地皮竟然全部都在林建伟的手中。

济州岛正式升格为济州特别自治道，这其中的发展空间有多大，蕴藏了多大的商机，他们自然很清楚。

于是乎，在得知济州岛最好的地皮全部都在林建伟手中之后，他们便纷纷打电话给林建伟，邀请他赴宴，商议一起开发林建伟手中握着的济州岛地皮的事宜。

林建伟在得知济州岛正式升格为济州特别自治道之后，便已知道自己独吞不了这块大肥肉。只是他也没想到这些韩国财阀竟然这么快就找上门来而已。

既然不能独吞这块大肥肉，那便得好好考虑一下如何才能获得最大的利益。

林建伟干脆把金泰希和李富真都叫到书房里来，一起商议此事。

“早在收购济州岛的那些地皮之时，我就知道肯定不可能独吞这块大肥肉。

因此，我也没有打算将这些地皮，留着给自己慢慢开发。只要价格合适，除了留下五块最好的地皮给孝文、孝杰、月月和你们俩人之外，其他地皮都可以出售，或者与他们共同开发。”

林建伟看了看坐在一起的金泰希、李富真，向两人说出了自己的打算。

听到林建伟也给自己和中灿母子俩人各留了一块地皮，李富真心中一暖，开心不已。

她想了想，看了一眼金泰希，然后对她和林建伟说道：

“泰希不方便出面，建伟你还要每天盯着纽约的股市。要不，这件事就交给我来处理吧？

建伟，你授权委托我全权处理这些地皮的事，剩下的便全部由我来操作。

我的看法是，除了他们要买去给他们自己家族建度假别墅的地皮之外，其他地皮我们全部要求以地皮加部分现金入股，与他们一起开发。”

她话音刚落，金泰希便赞同道：

“好，这个办法好。以欧尼的身份出面与他们商议此事，正好合适，他们也不敢狮子大开口的来占我们的便宜。

欧巴，我同意把这件事交给欧尼去处理。反正都是一家人，欧尼也得为我们这个家出出力才是。”

金泰希都这样说了，林建伟还能说什么？加之他也认为由李富真来处理此事，倒也是最为合适的人选。

因此，这件事便定了下来，由李富真出面，全权代表林建伟处理他手中持有的济州岛所有地皮与韩国那些财阀家族合作开发的事宜。

李富真是个雷厉风行的人。

第二天，她便将想要从林建伟手中购买济州岛地皮的那些韩国财阀家族的话事人，全部邀请到首尔新罗酒店的会议室一起协商。

她先将最好的五块地皮留了下来。剩下的地皮，适合建度假别墅的地皮就在会议室里让大家当场竞价，价高者得。

适合开发成商业区或者度假酒店的地皮，也同样是价高者获得与林建伟一起合作共同开发地皮的资格，然后林建伟这边会以地皮和现金入股的方式，与竞得地皮者共同开发。

仅仅一天时间，她便将林建伟手中的地皮，除了特意留下来的五块地皮之外，全部都处理完了。

买下地皮用来建自己家族度假别墅的卖地款，这些韩国财阀家族当天便将钱一次性付清了。

随后几天，李富真便是与这些财阀家族商谈合作，共同开发度假酒店或者商业区一事。

李富真一家一家的谈，先与他们逐一草签了合作意向书。待得这些韩国财阀家族规划好了地皮的开发方案之后，再与对方正式商议投资方案。

这其中，三星李家自然有别人难以企及的优势，李富真在照顾到其他韩国财阀家族的同时，在同等条件下，将近半地皮都给了三星李家，由三星建筑公司与林建伟共同投资开发。

只是，李富真就在新罗酒店会议室里，让所有人公开透明的竞拍，价高者得。同等条件之下，肥水不流外人田的将地皮与三星建筑公司共同开发，这倒也让其他韩国财阀家族说不出她的不是来。

因此，这一次由李富真主导的，与众多韩国财阀家族合作开发林建伟手中的济州岛地皮一事，也算得上是皆大欢喜。