第22章 周董周强

为什么要以公司名义买门面，林辉主要还是考虑到，实业不像其他的投资，都是有记录可查的，如果直接写林辉个人的名字就有点非法占有的意思了。

毕竟，林辉的起始资金都是靠公司融资解决的，为了防止以后有人拿这事做文章。自然要以公司的名义做商铺投资了。

而投资实业的好处就在于，只要公司表面的资产价值，是大于融资价值的话，将来出现任何法律层面的问题，就将都奈尔不了林辉！

至于以后如何变成个人财富的问题，那就很简单了，本来林辉就是百分百控股，利润实际也是归林辉个人所有的。

而有了实体作为支撑，林辉再进行任何投资，完全可以跟公司临时写个借款合同，那么再投资就是个人行为，挣得再多，那只需要归还欠公司的钱就行了。

至于目前林辉的日常开销，也都是备注工资发放使用的，只要每个月不超过20万就合法！

最终，在会计成功打款170万后，也就算公司成功拥有了两间未来价值不菲的商铺了，而刘馨柔也如愿获得了丰厚的佣金，房企也迅速回笼了一笔可观的资金，可谓是皆大欢喜！

“是这样的，林先生，刚刚我们老板，周强周懂就授意过了，办完手续，一定要邀请您去他的办公室稍作停留，以感谢您对公司的信赖”

林辉听了，眼中闪过一丝惊喜，他微微一笑，说道：“哦？那没问题，对于周懂这样的成功人士，我也是敬仰已久，我这就过去拜访！”

对于这样的机缘倒也意外。应该也是自己的年纪，加上低价拿下商铺的加持下，才获得了这样的资本大佬注意吧，不管怎么说，这件事都无疑是一个意外中的惊喜！

要知道，目前这个时期的，本土开发商，哪个不是在当地都有着权势通天的能量。无论资源和人脉，都是林辉目前所无法比拟的。

如果能结交一番，对于目前刚起步的林辉，也算是一个不小的助力了。

随后在刘馨柔的引领下，林辉算是见到了，阜城这个传奇人物周强周董。

年约40多的样子，坐在一张高档的红木办公桌后，尽显上位者的风范。他的身上散发着一股不怒自威的气势，让人不禁心生敬畏。此刻炯炯有神的双眼，带着以审视的目光查看着面前的文件。

办公室的布局应该是有些风水的意思在里面的，虽然林辉对这一行了解甚少。但从一些摆件还是能感觉一二的。有办公桌后的山水画，桌前的三羊开泰等…

当刘馨柔轻轻敲门，并轻声提醒“董事长，林先生来了！”

周强缓缓从办公桌前站起，目光转向门口。他抬手示意林辉落座。

周强打量着眼前这位年轻人，果然是气度不凡，就这个从容不迫的气势就不是一般人能有的。微笑着对林辉说道：“小兄弟，果真一表人才，年少有为，起初我还以为你应该是，于我同龄的年纪，怎料如此年轻，以后潜力但真是不可限量啊！”心中不禁感慨万分。要不是签订合同时，刘馨柔跟他汇报说林辉才18岁的话，也就懒得见了，因为这点成交金额对自己也不算什么。

“周董，您谬赞了。对于您的成就，真是我辈的楷模，是值得我们学习的存在。”林辉谦逊而又不失大方地说道，同时主动上前与周强握了握手，随后自然地坐在了茶具前，一副朋友相聚的架势。

“周董，林先生，你们先聊着，我这就去处理后续房管局的资料。”刘馨柔看到两人准备品茶闲聊，便很有眼色的汇报完工作，准备离开。她是个聪明的女孩，知道在适当的时候给领导们留下空间。

周强点头应允，便坐下开始摆弄茶具。他手法熟练，不一会儿就为林辉沏上了一杯香气扑鼻的茗茶。茶香袅袅升起，弥漫在空气中，为这个安静的空间增添了几分雅致。

林辉端起茶杯，轻抿一口，顿时感到茶香四溢，沁人心脾。他由衷地赞叹道：“真是好茶，周董好手艺！能喝到您亲自泡的茶，今天就不虚此行“

听到林辉如此夸赞，周强不禁开怀大笑，对林辉的表现也感到非常满意。他欣赏地看着林辉，觉得这个年轻人不仅懂事，而且很有见地。

“我就叫你小林吧，这样更亲切些。”周强放下茶杯，开门见山地说道，“我很好奇，你能在这个年纪就有如此胆识来投资房产，这确实让人刮目相看。我想听听作为年轻人，你们对房地产行业的看法和见解。”

林辉微微一愣，没想到周强会这么直接地切入正题。但他很快调整好心态，认真回答道：“谢谢周董的抬爱。对于房地产行业，我认为就目前往后十年看，它一定是个朝阳行业。我之所以敢如此认为，主要是基于以下三点分析。”

“一、大势所趋。何为大势？指的就是出台了一系列政策来支持房地产行业的发展，比如加快住房建设、鼓励贷款购房、促进房地产持续发展等，这些都为房地产行业注入了强大的动力。毕竟我国想要获得快速腾飞，必然要通过地产刺激经济，从而拉动内需提高就业。指的是地产经济，..”

说到这，林辉借着品了一下茶的功夫，飘了一下周强的表情，发现他一脸浓厚兴趣的样子，便放下心来，从而更是自信洋洋的道“二、随着国家经济的不断发展，城市化进程不断加快，人们对住房的需求也在不断增加。这为房地产行业提供了广阔的发展空间，我们也可以更直观的从数据上来分析房产升值潜力，去年全国房价涨了15.2％，二季度又长了12.1％，三季度更是再涨11.8％，”

“最后第三点，那无非就是我们每个人，都有生具来对房子的情怀问题了，中老年认为房子是根，是安身立命的基础，我们年轻人则认为，成家立业，有了房结了婚，才能心无旁羁的成功创业！同样随着人口的不断增长和收入水平的提高，房子已经成为必需品，这为房地产行业提供了巨大的市场潜力”

认真听完林辉的分析，周强缓缓地点了点头，眼中流露出满意的光芒。他显然对林辉的观点表示了高度的认可，认为其分析透彻、见解独到。

突然，周强眉头一挑，似乎想到了什么关键性的问题。一脸严肃的提问道：“不过，最近政策出现了一些对地产行业不利的调整。特别是即将实施那条规定，未取得预售许可证的楼盘不得发布预售广告，这在我看来是个相当致命的限制。你觉得这是上面释放出的另一种信号吗？毕竟，最近房地产行业确实有些萧条，市场氛围也比较低迷。对于这个问题，你是怎么看待的？”

林辉听到周强的提问，并未表现出过多的犹豫，语出惊人的说：“在我看来，这些问题真的不是问题，相反，它们都是对房地产行业的重大利好！”

周强被林辉的回答震惊了，他原本以为会听到一番关于市场困境的悲观论调，却没想到林辉会有如此截然不同的看法。他的好奇心被彻底勾起，急忙追问道：“你这么说，是什么意思？现在大多数人都持观望态度，甚至有些地产商都不敢参与土地拍卖，深怕在这场行业的大洗牌中受到波及。”