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和大门上的红漆十分斑驳，看起来有些破败的模样。

推开大门，入眼的是影壁山墙，绕过去有一排倒座房。

李大路关上大门，颠颠的跟进来给殷玉瑶介绍：“这宅子是清中晚期建的，以前一直只官宅府邸，到了民国时候到了王家祖上的手里。这倒座前几年就是办公室，如今桌椅都搬空了，里面什么都没有。”

殷玉瑶进去一间瞅了瞅，嗯，搬的真叫一个干净，就差把墙皮刮走了。

俩人从倒座出来，李大路指着偏东的一条甬道说道：“这条道东边是花园，有假山池塘原本也种了不少花，不过如今假山池塘还在，花园成了菜园了，好在里面的树还在，没被伐了去。”

殷玉瑶没想到这个四进的四合院还带花园，连忙去看了看。

穿过月亮门一进花园就是假山，绕过假山就见一个池塘，里面似乎还引了活水，水上还有座精致的小亭子。

正如李大路所说，这花园除了池塘亭子和一些古树以外其他地方都被种了菜，甚至还有几颗白菜烂在地里，估计倒房子的时候比较匆忙，没来得及拔走。

不过殷玉瑶倒是觉得无所谓，有池塘有亭子有假山，花园的灵魂还在，至于以后花花草草的可以慢慢归置，这些都不是事。

从花园出来，穿过垂花门，就到了内院。这里正房五间，两边厢房各有三间。院子里载着两棵梧桐树，看起来十分粗壮，估计也有一两百年的历史了。

院子里有一个石头沏成的鱼缸，整个缸身雕刻着繁复的花纹，四角各有瑞兽，看起来十分漂亮。只是这鱼缸估计许久没有人使用，再加上冬天，里面有半缸夹杂着枯叶的积雪。

殷玉瑶挨个屋里看了看，门窗上带着历史的斑驳，好在就像李大路说的，保存的非常完整，也没遭到什么毁灭性的破坏。

从堂屋穿过去，第二进院子估计是作为正院来用的，也是正房五间，两边有对称的重楼，院子里种的则是石榴树。

原本殷玉瑶以为这屋子也是空空的，可没想到进去以后就看见屋子里一排黄花梨透雕花罩。左边估计原本是卧房，那边是葡萄图案的飞罩，右边两间是竹子和梅花样式的落地花罩。

殷玉瑶上前仔细查看了一番，雕花一点都没有毁损，上面除了些灰尘以外竟没有什么不好的地方。

李大路陪着殷玉瑶去买过古董家具，知道她喜欢这些古玩意，立马说道：“这一进和后面一进征用以后是给几个领导当卧室休息的，除了床柜子凳子一类的挪走了，这些大件都没砸，要不然收拾也麻烦，还不好住人。”

这简直是意外之喜了，殷玉瑶眼睛看着上面的花纹，顺口问了句：“那些挪走的家具都哪儿去了？”

“别提了，都砸的七零八落的堆后罩房了。”李大路摇了摇头，忍不住叹息了一句：“可惜了，好些椅子都两根腿三根腿的了，也就是这些木头不好烧，要不然估计也不剩啥了。”

殷玉瑶心里一动：“那我们继续往后看看吧。”

穿过月亮门到后面一进，这里比前院保存的还要好，正房五间用来分隔的黄花梨落地花罩都还在。绕到后面的后罩房，这里基本上成了仓库，原本这个宅子的家具屏风被粗暴的砸了砸后就全都堆在这里。之前在这办公的人嫌这些木头又重又沉，又是四旧的东西，没有人惦记这玩意。宅子归还王家后也才几天，王家连宅子都要卖，更不会多费心思在这些东西上了。

这里也是带锁的，李大路拿着钥匙打开门，殷玉瑶进去只见里面桌椅七倒八歪的，地上散落着不少桌腿椅腿，还有被压在底下的木头屏风。

殷玉瑶见状心里暗暗地松了口气，只要零件都在，估摸着以后都能慢慢修复起来。别的不说，看料子，以黄花梨居多，也有不少的紫檀，就是实在修复不起来了，光木料也值不少钱。

看完了四进的院子，李大路将里里外外的门锁上，又领着殷玉瑶去看那三进的。三进的院子在什刹海，虽然比这个小，但是齐齐整整的后院也有个小花园，透着一个精致。

虽然这两个屋子想要住人都得彻底收拾，但是从房屋情况来看保存的都非常好。更别说这两个宅子所在的位置，就在以后也是北京最繁华的地方，也就现在能捡个漏，往后想买不说得多贵，就是碰都难碰上。

殷玉瑶咂了咂嘴，看向李大路：“要不你带我和王家再商量商量价格？”

李大路愣了一下，随即大喜过望：“您瞧中了？”

原本李大路真没指望殷玉瑶能买，只不过他这人从不落人面子，更何况刚给她当中人赚了几十块，所以殷玉瑶想看他就尽心尽力地陪着，没想到居然有戏？

李大路欢快地应了一声，立马指着不远处的一个胡同说道：“如今王家爷孙俩就住这附近一个一进的小院子。别看那个一进院子小，可前几年被挪用的时候给通了暖气整了上下水，住着方便。再者说他们就剩爷孙两人了，也不想住大院子，怕压不住。”

殷玉瑶笑眯眯地问道：“他们都要走了，这一进的院子不一起卖了？”

李大路摇了摇头：“说这个留下，以后若是想回来也能有个落脚的地方，心里也有个念想。”

殷玉瑶理解的点了点头，两人说话间就到了胡同口，李大路拍了拍门，朗声喊道：“王大爷，我是李二。”

不一会儿，一个二三十多岁的男人出来开门，看到李二带着个年轻女子来，面上紧张的表情舒缓了许多，不过还是不放心的探出头往胡同外看了看，这才让两人进来。

殷玉瑶十分理解他的举动，毕竟运动刚结束，受到的身体创伤容易恢复，但是心灵上的，得靠时间和局势才能慢慢缓解。

将两人迎进去，一个瘦瘦的老头听见动静从屋里出来，和善地朝两人点了点头，又看向李大路：“李二，这位女同志是？”

李大路立马介绍道：“她是我之前一个主顾，刚才我带她去看了您的宅子，她有些意动，所以带她过来谈谈价格。”

王大爷朝年轻人示意了让他去倒茶，自己将两人请到堂屋坐下，也不拐弯抹角，直接问殷玉瑶：“你相中了哪套宅子？”

殷玉瑶笑了：“不瞒老爷子说，两套我都有些心动。只是这宅子虽然好，但是想住进去却又麻烦些，要修缮的地方不少，也得一笔钱。”

王大爷活了一辈子，哪儿还听不出殷玉瑶的话音来，微微笑了笑：“如果单买，我每套最多给你便宜五百，若是都要，那就一起便宜一千。”

殷玉瑶沉吟了一下，还是摇了摇头：“大爷，不瞒您说，我昨儿刚在京郊买了点家具，手头最多能拿出四万五。这样，若是这个价格行，我立马去拿钱，咱今天就能