第296章 这套四合院我要了！

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总之，三人一拍即合，离开了西餐厅。

蔡伯超和杨紫萍也开着车，李天明便坐了上去，免得自己开车找路麻烦。

北三环离北二环也确实没多远，开车大概半个小时就拐进了一条胡同。

这胡同名叫烟儿帽胡同，比一般的胡同都宽敞。

再看两边的门户，虽说大都很多年没有修缮了，但也都是又高又大。

从这两点来看，以前住的应该都是些当官的大人物

不久，汽车停了下来。

“到了，就是这儿。”杨紫萍回过头来说道。

李天明下了车，看到这也是高门庭，高门槛，两扇斑驳的红漆大门紧闭着。

门上挂着一把大锁。

杨紫萍蹲下来，从门槛里边摸了几下，便掏出了一把钥匙。

打开锁后，蔡伯超用力一推，门便开了。

李天明跟着两人走了进去，心里倒有些兴奋了。

这果然是套挺大的四合院，光院子就不小了，院子中间有一颗老槐树，两边还建有古式的长廊。

只不过确实有很长时间没有清理了，院子里落满了树叶和杂物。

长廊的柱子原本应该是红漆的，现在也全都是灰黑的土色。

院子的每一面都有几间大瓦房，李天明粗略地数了数，一共大概十二间房的样子。

正对大门的一面，房子应该是最高最好的主屋。

蔡伯超和杨紫萍把李天明请进了屋。

里面摆着一些陈旧的家具，并不是什么黄花梨的，就是一些普通的红木家具，不怎么值钱。

屋子里面有很大的烟尘味儿，角落里还有一些蜘蛛网

从一个买家来看，这房子的观感确实不怎么样，怪不得没什么人肯付钱买账。

杨紫萍有些尴尬：“不好意思啊，李先生，我们应该收拾一下再带你来的。”

李天明摇了摇头：“挺好的。”

蔡伯超怔了怔，也不知道李天明是不是说的客套话，还是真心觉得“挺好的”。

李天明又问：“这套四合院，一共多少平？”

“大概四百五十平。”杨紫萍回答。

李天明琢磨着，三万一平的话，整套下来也得一千多万了。

对于现在的房价来说，确实是挺高的。

不过，李天明还是觉得很值，太值了。

想一想，走几步就是故宫，北海公园，南锣古巷这些地方，那简直就是宝地一块。

“双证都全吗？”李天明又问。

所谓的双证，就是“宅基地证”和“房产证”。

一般来说，这样的四合院大多只有宅基地证，房产证由于历史原因都没有来得及办。

但杨紫萍早有准备：“都有的，这个你放心。”

李天明点了点头，出了屋，又在院子里随意地看着，想象着该怎么布置才会显得更完美。

蔡伯超和杨紫萍紧张地看着李天明。

但他们也知道，要买下这么一套四合院是需要深思熟虑的。

忽然，李天明说：“这套四合院我要了。”

听到李天明的话，蔡伯超和杨紫萍都怔住了，仿佛没有听清楚一般。

“李先生，你是说……”

没等蔡伯超说完，李天明便又重复了一遍：“这套四合院，我要了。”

蔡伯超和杨紫萍面面相觑。

天啊，这家伙到底是什么人啊？

一千三百多万的四合院，说要就要。

前前后后就看了十来分钟，连眼睛都不带眨一下的。

其实，李天明觉得这俩人真有些败家子儿的潜质。

卖传家宝就不说了，现在连祖宗传下来的祖宅都卖，还是这么牛批的祖宅。

不过，这跟李天明有什么关系呢。

反正他们想卖，总会有人买的，便宜了别人，不如便宜给他李天明。

而且李天明也不想占他们俩的便宜，一分钱都不带还价的。

杨紫萍问：“你是确定了吗？不用跟家人商量一下吗？”

“不用，我完全可以自己做主。”李天明肯定地回答。

“那、那行，那咱们先签个合同？”

李天明点点头，合同肯定要签

只不过现在没有中介参与，还真有些麻烦。

不过，这两人都是在国家部委上班的，门路非常广，很快便把合同的事搞定了。

按照合同，李天明预付了十万块软民币的订金。

三人商量好，过两天就去办过户。

“对了，你需要贷款吗？贷款的话可能有些麻烦……”蔡伯超问。

李天明摇了摇头：“全款就可以了。”

“啊，那挺好，那挺好……”

两人又是一呆，心想这家伙家里是不是开矿的，压根就没想过要贷款。

签完了房产转让合同，三人可以说是皆大欢喜。

李天明得到了“无价之宝”四合院，另两位呢，总算是解决了换大房子的钱。

杨紫萍很爽快，直接把钥匙扔给了李天明，让他可以随时过来看看。

他们也不怕李天明付不起一千万。

拥有唐伯虎真迹的藏家，想必也不是一般人。

三人又聊了一下细节，蔡伯超和杨紫萍便欢天喜地地开着车走了。

李天明没有跟他们一起走，想着在这里再计划一下。

这套四合院，等过完户后，也要找家专业的装潢公司去设计一下。

李天明倒不是特别喜欢古典型的建筑风格，想要将四合院改建一下，变得现代化一些。

一边琢磨着这些事，李天明一边随意地走着。

走出了烟儿帽胡同，正好看到马路对面有家宝马的4S店。

李天明心想，既然在帝都买了房产，那也是时候买辆汽车了。

记得没错的话，帝都很快就要实行汽车牌照摇号政策了。

到时候再想买车也只能去上外地牌照，然后每次进帝都，还要办进京证，实在麻烦得很。

李天明也没有多想，过了马路，直接进了宝马4S店。

考虑到近期来帝都的次数不会太多，李天明便随便买了一辆宝马X5。

价格不算高，占个车牌也合适。*