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第三百七十二章 三沙市全市都沸腾了!(中

作者:装杯 字数:5081 更新:2024-10-09 00:58:26

如果永久五折的话,别人或许不清楚,但是干了十几年高端酒店业的孙斌宏太懂行情了!

这个价,会把酒店的利润空间无限压低!

最后甚至是会到根本就没有钱赚的地步!

变成那种纯粹是赔本赚吆喝的买卖!

值得一提的是,在五星级酒店里面,其实还划分了多个不同的档次,收费标准也是有很大差异的。

档次主要是根据标准和服务进行的划分。

其中有顶尖奢华的,像万豪集团的瑞吉、豪华精选、丽思卡尔顿,希尔顿集团的华尔道夫和康莱德,凯悦集团的柏悦,四季、文华东方、悦榕庄、半岛、宝格丽、费尔蒙、索菲特传奇等等。

这一类的奢华酒店,最普通的客房价格都在两千左右,最昂贵的总统套房价格上万都有。

当然了,这类酒店的服务、硬件设施等等,都是最顶级的,不仅有贴身的管家服务,而且其硬件设备也远远领先于其它的五星级酒店,都使用的顶级材料,选择的世界上最优秀的设计师进行的设计和装潢。

只要入住这类酒店,都能够很快速的感受到顶级奢华酒店所带来的不同。

其位置也普遍在黄金地段,常见于超一线城市。

第二类,可以称之为是豪华型的,这类酒店包括万豪集团的万豪酒店、jw万豪酒店、威斯汀酒店,洲际酒店,凯悦集团的君悦,香格里拉,凯宾斯基等等。

这类酒店的普通客房价格一般在1000-2000元之间。

与顶尖奢华类的酒店相比较,这类豪华级别的酒店就要差了不少。

除了酒店装潢和材料的选用上比较格式化外,最明显的还有两点区别,第一是感受不到贴身管家1对1精致服务了,其次则是房间大小。

顶尖奢华类的房间尺寸在45-70平米之间,豪华酒店的房间普遍在35-48平米之间。

第三类,就是常见的标准五星级酒店酒店了,这一类酒店普遍秉承着五星级酒店的基本标准,价格区间从300-1200之间都有,这一类的价格显然就比较亲民了。

从中可以看出,并非所有的五星级酒店都很贵,主要是国内官方并不承认六星、七星等更高星酒店的称谓,所以五星级酒店就给人造成了一种很贵的错觉,毕竟最出名的那几家确实都比较贵。

而在孙斌宏的印象和了解中,谢氏集团旗下的酒店,大多数都是属于标准的五星级酒店,只有少数几家豪华型的五星级酒店。

而三沙市的那家原来的千达酒店,并不在少数豪华型之列。

这就代表着,其本身的价格就不高,这种情况下还打五折的话,可想而知其价格最终会低到什么程度。

或许最终也就200-600之间了。

这是极其夸张的一个价格。

要知道,在高端酒店业,可没有薄利多销的说法。

因为这个行业具有一定的特殊性,它的很多硬性开支投入是没办法改变的。

例如房间里面的各类消耗品,沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。

这些都是有固定成本在内的,且五星级酒店内所使用的基本都是知名的品牌货,酒店级别越高的,这方面的成本也就会越高。

再例如,一个有四百间客房的五星级酒店,其管理团队起码要达到450-600人的规模。

包含保洁、厨师、技师、服务员、保安等等各种各样的工作人员。

虽然酒店业从业者的薪资都相对比较低,但如此大规模的人员团队所需要的开支也不是个小数目了。

还有世人皆知的建设成本,五星级酒店的拿地、建造所需要的金额,一般的总投资都是10亿起步。

再说个统计数据。

国内五星级酒店的回本平均时间是25年。

也就是说,收回建造一个酒店所投入的那一系列资金投入,需要花费25年的时间。

当然了,这只是一个平均数据,肯定也有出类拔萃酒店的投资回报奇迹。

但这个数据已经充分的说明,高端酒店业从来不是一项短期能看到回报的项目。

更偏向于是属于不动产类的投资。

由此可想而知的是,价格如果打五折,压缩了利润空间,那回本周期将会大大延长!

哪怕是酒店天天爆满,那也没有任何利润可言!

因为随着客人的增多,消耗品的需求量也将会大大提升,到时候成本自然也会不断上涨,根本就无利可图!

说句简单直白易理解的话,如果高端酒店要是降价能赚到钱,那早就有人这么去做了!何必等到这个时候呢?

而且近些年来,由于供大于求等等各方面的原因,高端酒店业的日子并不好过。

有超过大半的高端酒店都是处于一个亏损状态,

当年谢氏集团之所以打包出售那么多酒店,也是有很大一部分这方面的原因,要不然怎么会称之为劣质资产?

就是因为常年亏损!

真正赚钱的那几家酒店,谢氏集团就揣兜里没有出售!

“行了,这事我知道了,你出去吧。”收回思绪,孙斌宏摆了摆手。

“好的。”助理点头,转身离开了办公室。

“这个实王集团什么来头?之前从未听过的一家企业,就好像凭空冒出来的一样,看上去还挺有实力...”嘀咕了一声,孙斌宏决定找谢建林问问。

对方此举到底是何意?

是为了营销,打响名气?

还是什么?

应该不会成为常态吧?!

此刻孙斌宏脑海中的疑问太多了!

随后,只见孙斌宏掏出手机,直接拨通了谢建林的电话。

...

谢氏集团总部。

谢建林正在办公室里面小歇。

谁成想,电话一个接一个!

几分钟里,接连接了四五通电话了!

“这些搞酒店业的家伙,怎么一下子都跑来打听实王集团?”谢建林有点发蒙。

自己就卖了三个资产而已,其中虽然有一个千达酒店,可是至于引起这么大的注意力么?

说句难听的话,之前自己打包卖了那么多酒店,都没引起过这么大的反响!

现在才出售一家而已,怎么就变这样了?

这些人也真是奇了怪了!

短暂的停顿后,谢建林意识到事情可能不简单。

一开始他还以为别人是关心一下出售的事,顺便了解一下实王集团是什么背景,毕竟以后就是同一个行业的,了解下无可厚非。

可接连几通电话过后,谢建林感觉到不对劲了。

应该是发生了什么事!

要知道刚才打电话给他的,不乏酒店领域内的资本巨鳄。

这种人专程来询问实王集团的底细,本身就流露出一丝不同寻常的味道。

“刚才应该问一嘴的。”谢建林后知后觉的嘀咕了一声。

之前接电话,别人都在电话里面恭喜他,寒暄之余顺嘴向他提了句实王集团怎么样。

当时的谢建林真没有多想,随口介绍了几句。

‘看来得问一嘴了,怕不是实王集团又整出什么事来了!’谢建林暗暗想道。

正当他准备拨打谢清的电话,就在这时。

手机铃声再次响起!

“老孙?”谢建林望了一眼来电显示:“这家伙竟然也打电话来了?!”

“看来是真发生什么事了!”

这下谢建林在心里面笃定了。

按了接听,不待对方说话,谢建林直接了当的开口问道:“怎么了老孙?实王集团那边是整出什么事来了吗?”

“呵呵,老谢啊,你就别揣着明白装糊涂了。”孙斌宏笑道。

听上去,两人的关系似乎还挺不错的样子。

倒也正常,毕竟是做了几百亿的买卖。

‘看来是真有事!’短短的一句话,让谢建林心中顿时了然。

“我可没有装糊涂。”顿了顿后,谢建林撇嘴道:“就在你打电话来之前,我一连接了四五通电话了,都是问实王集团的!你不会也是吧?”

“哦?这么看来,这件事闹出的动静不小嘛。”孙斌宏当即意会,转念一想,实王酒店的做法确实超出了人们的认知,疑惑的人肯定不止他一个。

“到底什么事呢?快跟我说说。”闻言,谢建林连忙开口问道。

“你竟然不知道吗?”孙斌宏先是有点意外,随后把实王酒店公布的消息一五一十的告知了谢建林。

“什么?”听完孙斌宏的讲述,谢建林都忍不住惊呼了一声:“五折?真的假的?!”

谢建林曾经也是国内的一大高端酒店经营商,对于酒店业内的道道,他还是十分熟悉的。

在他看来,什么秒杀、五送一,这些都是在可以接受的范围内。

很多酒店也不是没有弄过什么秒杀,顶多就是实王集团的这个价格更便宜点罢了。

而住五送一什么的,也有类似的会员积分换购。

这点成本其实不算什么。

唯一让他无法接受的,是这个五折!

这一点太不可思议了!

“自然是真的了。”这下孙斌宏倒是不怀疑谢建林是装不知道了,对方的这个反应还是挺真实的。

顿了顿,孙斌宏继续道:“老谢,这实王集团到底是什么来头?是不懂酒店业的规矩吗?哪有这样去经营酒店的?这不是胡闹吗!”

“照他们这样搞下去,五星级酒店哪还有什么活路?赔本赚吆喝,谁还愿意去做?”

“...”而回过神来的谢建林,第一时间沉默了。

如果换成是以前,听到这样的消息,他第一时间的反应肯定是不信的,并且当场就会嘲笑起来。

搁这跟我开什么玩笑呢?

可是换在眼下,放在实王集团身上...

这件事绝对是真的了!

毫无疑问!

都不需要孙斌宏再多说什么,谢建林就百分百的相信了这件事!

只因为对方是实王集团啊!

由于投资的关系,特别是那三个价值不菲的资产要投入过去,谢建林这些天以来早就加大了对实王集团的了解,为此他把实王集团的资料都翻了好几遍了。

对于实王集团的那些经营惊人的措施,他虽然不能说倒背如流,但是也做到了滚瓜烂熟!

这样的一家公司,在酒店这件事上推出五折优惠的事情...

太正常不过了!

这完全就是他们的风格!

只是...

为什么要这样去做?

那些实体餐饮店铺降低价格,顶多也只是把原本高昂的净利润压了下来,最终还是会有小额的利润存在。

可五星级酒店打五折,那是绝对会亏损的一件事!

没有任何的操作空间!

图什么啊?

谢建林完全理解不了实王集团此举的用意!

“怎么了老谢?咋不说话了?”电话那头的孙斌宏疑惑道。

“没事,就是有点意外。”谢建林应付了一句。

“这家实王集团到底什么情况呢?老谢你给我详细讲讲?”孙斌宏追问道。

“就是一家刚成立没三个月的公司,具体的情况其实我也不是很了解。”谢建林回了一句。

“什么?刚成立不到三个月?”孙斌宏一脸惊讶道:

“这么短时间,就能把你谢氏集团在三沙市的资产全盘收购?”

“看来,对方背后大有来头吧。”

“应该是,背后有神秘资本在支撑。”谢建林对这点倒是没隐瞒,换言道:

“不过,我知道你在担心什么,无非就是怕这个势头被对方带起来么?怕好不容易建立起来的,被大众所普遍认同接受并习惯的高端酒店业价格体系被打破么?”

“我觉得你的担心完全没有必要。”

“对方也就一家酒店而已,再闹腾也翻不起多大的浪。”

“什么时候酒店业能被一家酒店给影响了?开什么玩笑呢!”

“至于其它的酒店会不会去跟风模仿,这更是无稽之谈,只要是做酒店这行、懂行的,就不可能会这么去做,这是自砸饭碗的举动。”

“在没有酒店很进的情况下,酒店业不会有丝毫变化的!”

“这些我也有类似的想法。”孙斌宏笑着点头道:“所以我才来问一下你实王集团这家公司的情况。”

“哦,你是担心对方扩张?开设更多的五星级酒店?从而影响到行业?”谢建林顿时领会到了对方的用意,问道。

“没错。”孙斌宏承认道:“毕竟对方大手笔收购了你们谢氏集团的资产。”

“能做出如此大宗交易的,其实力肯定非同小可。”

“万一对方还继续收购酒店,并且还用这种方式去经营的话,那对酒店业的冲击就将会无比之大。”

“呵呵,你就放一万个心吧。”闻言,谢建林笑道:

“实王集团的主业并不是酒店。”

“他们主要做的是实体连锁店铺。”

“我现在冷静下来,仔细想了想后,此刻我也算是大概了解到了实王集团这次举动的真正用意了。”

“他们应该是想借着这个酒店,用这种夺人眼球的方式去博取更多的关注度,然后把这些流量转化到他们的连锁品牌上。”

“所以为此哪怕付出一些代价,他们也能接受。”

“应该就是我所猜测的这样了,放心吧,你完全不用去担心。”

“用这种自损一千的招式去博眼球?”孙斌宏挑眉道,有点不信。

“不然呢?怎么解释他们这次的行为?”谢建林撇了撇嘴,道:“难不成你还以为他们想着改变酒店业不成?”

“别闹了,先不说实王集团有没有那个实力去收购更多的大酒店了,单单一家酒店这样去亏损,那就已经会吃不消了。”

“数量一多,五折的价格谁顶得住?”

“所以啊,这情况,已经很明显了,对方只是为了博眼球,吸引注意力。”

“嗯。”闻言,孙斌宏点了点头。

他认为谢建林这番话说的还是很有道理的。

“要我看,你还不如尽快安排公关,去把网上的舆论压一压,把这件事的热度压下去,别整的人尽皆知了,那样多多少少会产生一些影响。”谢建林提醒了一声后,道:

“行了,先这样,我这边还有事忙,回头有空再详聊。”

显然,谢建林不想多说,急着想要去找谢清确认一下。

“好。”孙斌宏应道。

挂断电话。

谢建林立即拨通了谢清的号码。

“喂,老爸,你知道啦?”电话那头传来一道欢快的笑声。

“嗯!”谢建林沉声道:“怎么回事?实王集团怎么会这样去运营酒店?他们到底想干嘛?”

“具体用意...好像就是为了造势吧!”谢清回道。

“造势?”谢建林抿了抿嘴,这倒是和他刚才的猜测相近了。

真是为了利用酒店去博取更大的关注度?

只是这种方式,成本还不低!

“老爹,其实...”谢清停顿了一下,意味深长道:“这才刚刚开始呢!”

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