第二百二十五章 宏源地产

张潇呵呵一笑道：“师娘，等一会郭老板来了您再劝我，我们唱一出好戏。”“你打定注意在哪儿买楼了？”邢玉兰开口问道。张潇摇了摇头说道：“我不打算买他的楼，我打算将他的房地产公司一下子全部买下来。”莫文鑫听了张潇的话顿时眉头一扬，没想到张潇的胃口这么大，不过他也没有反对，对于房地产市场未来的发展，莫文鑫是极为看好的，他认为目前房地产还仅仅只是开始，以后房地产行业将会迎来飞速的发展。邢玉兰顿时微微一笑道：“你个小机灵鬼，又有什么鬼主意了？”张潇摇了摇头说道：“我倒是没有其他的想法，毕竟公司的总部放在那儿后，那么多员工的住宿将会是一个大问题，而且作为员工福利，给一些技术人员分配住房也是应有之意。”莫文鑫顿时一愣，没想到张潇买了房地产公司后仅仅只是为了给员工们开发楼房，这让他有些不淡定了，忍不住开口劝说道：“福利房国企都取消了，你一个私营企业何必给员工们分配住房呢？”“师傅，要想让那些科研人员为我死心塌地的卖命，不给他们相应的生活条件又有多少人能够坚持下去。清贫不是他们应该的待遇，我要让所有的科研人员提起我的公司就羡慕，都愿意来我公司搞研究！”张潇笑着说道。“你说的对，是我目光短浅了。”莫文鑫不禁摇了摇头，苦笑着说道。莫文鑫随后又将一个文件夹递给张潇，开口说道：“这是四海房地产公司的资料，你先看一下，心里也好对它有个了解。”张潇打开文件夹，看着上面对四海房地产公司的介绍，忍不住摇了摇头。四海房地公司成立于1996年，注册资金一个亿，丰源项目是他的第一个项目，也是唯一的一个项目，没想到翻车了，房子卖不出去不说，银行贷款欠了一亿五千万，还有欠建筑公司的前，到目前已经是山穷水尽了。“师傅，你说这个房地产公司一共欠了多少钱？”张潇开口问道。“我也不知道，应该不少，这样吧，我让老郭过来，咱们面对面谈一谈，你也正好听听，判断一下价格。”莫文鑫开口说道。“行啊，师傅你给他打电话吧。”张潇笑着说道。莫文鑫打过电话后，不过半个小时，郭四海就到了。“鑫爷，您找我。”郭四海对莫文鑫很是尊敬，一进门就开口说道。“坐吧，我找你来是想问问你房地产公司的事情。”莫文鑫朝郭四海摆了摆手后说道。“鑫爷，你说个价吧，这破公司快把我闹死了，真的快死了。”郭四海犹如抓住了救命稻草一样，对莫文鑫苦苦哀求道。“你自己打算多少钱卖？别给我胡乱报价，我要听实话。”莫文鑫喝了一杯茶，淡定的开口说道。“一亿两千万！”郭四海顿时开口说道。“哼。”莫文鑫冷哼一声道，“后退五步。”郭四海不自觉的后退了五步。“向左转。”“向前走，对，一直走。”在莫文鑫的循循诱导下，郭四海竟然走出了客厅。张潇差点笑出声来，莫文鑫这手也太恶心人了，让人家离开就离开吧，还让人家跟着他的节拍走。直到离开了客厅来到了太阳底下，郭四海才反应过来，这是莫文鑫对他的开价不满意，让他离开呢。不过，郭四海哪里肯现在离开，只要他走了，那么莫文鑫这里的大门将会永远给他关闭，他不知道自己能不能找到像莫文鑫这样有实力的买家，他不敢赌。郭四海连忙回到客厅，苦笑着说道：“鑫爷，您这是干什么呢，价钱不满意您就直说嘛。”莫文鑫冷哼一声道：“我懒得跟你讨价还价，你要是真想卖，你就报个实诚价，不想卖你就自己留着吧。”“卖，当然卖，我只要八千万。”郭四海此刻顿时将自己的心理底线说了出来。“八千万，也还行，不过房地产公司到底在外面欠了多少钱，你总得跟我说个实话吧。”莫文鑫点了点头说道。“银行的两亿三千万，建筑公司五千六百万，另外还欠市政两千二百万。大的就是这些了。”郭四海此时一五一十的将情况说了一下。“你这也欠的太多了吧，你跟我说实话，你一共投了进去多少钱？”莫文鑫皱了皱眉头问道。“我投进去一个亿，就是八千万的价格卖了我都不够本钱的。”郭四海哭丧着脸说道。“放屁，你再不说实话就给我滚出去。”莫文鑫没好气的骂道。“六千万，真的是六千万！”郭四海顿时一惊道。“行，就当你投了六千万，但是我们可定给不了你八千万，七千万吧，怎么样，两年赚一千万也算可以了！”莫文鑫放下手中的茶杯，笑着开口说道。“鑫爷，您再加点。”郭四海苦笑着说道。莫文鑫看向了张潇，看到张潇点了点头后，莫文鑫才开口问道：“你们公司还有多少人？”“除了我就只剩下一个财务了。”郭四海摇了摇头说道。“真是够惨的。”莫文鑫忍不住摇了摇头。郭四海忍不住苦笑了起来，也清楚自己目前的劣势在哪儿，这也是他找莫文鑫的缘故。除了拥有房地产公司架构的企业，其他的人对他空壳子的房地产公司根本不感兴趣，至于那四栋已经建成的楼房，更没有人愿意去买。“这样吧，我给你七千五百万，接受你的公司，但是你要将所有的债权方搞定，他们必须给公司半年的宽限期，否则这笔生意就没有谈下去的必要了。”莫文鑫开口说道。“可以是可以，但是利息还是需要照付的。”郭四海开口说道。“利息倒是没什么问题。”莫文鑫点了点头，答应了下来。接下来的几天时间里，张潇带着投资公司的工作人员跟着莫文鑫一起开始就四海房地产公司的交接奔波，另外莫文鑫也从鑫玉房地产公司抽调了一个团队帮助张潇开始接管四海房地产公司的业务，重启楼盘的建设。一个星期后，京城四海房地产开发有限公司正式更名为京城宏源房地产开发有限公司，而已经满十八岁的张潇成了宏源地产的法定代表人。而已经建成的大厦和住宅楼也开始了装修事宜。而此时的微电子科技公司的研发人员超过了三千人，大大的推进了电脑操作系统的进度，不仅如此，基于电脑操作系统的软件也开始新一轮的开发。8月10日，张潇来到了微电子科技公司，观看电脑操作系统的最终版本。“老板，你看一下，这是我们最后定版的操作系统。”倪院士对张潇开口说道。张潇点了点头，操作着已经装了电脑操作系统的电脑，并和一旁同样装了win98系统的电脑做了对比，没有发现有什么异常，这让张潇很是兴奋。“很好，不错。”张潇站起身来，很是满意的赞叹道，随后转身面对会议室内的工作人员大声宣布道，“大家辛苦了，所有参与研发的人员这个月加一千块的奖金！”“老板万岁！”系统研发部的工作人员顿时大声欢呼了起来。张潇面带微笑看着他们庆祝，听着外面实验室里人们的议论，心里却非常激动，终于有了属于自己的电脑操作系统，即便是在Linux系统的基础上，这也是值得高兴的事情。“老板，您还没有为系统命名呢。”操作系统研发的负责人陈光科对张潇说道。“我们的电脑是神华电脑，那么我们的操作系统自然就叫神华系统。”张潇有些激动的说道。“神华系统售价多少，还需要老板您定一下。”倪院士开口说道。“我们的系统不要钱，永久免费！”张潇笑着说道。“什么？免费？还永久免费？”倪院士有些不可思议的看着张潇，犹如看一个白痴一样。“对啊，免费，只有这样我们才能在国内市场有一席之地，否则我们拿什么跟微软公司的wIN系统竞争？凭我帅吗？”张潇没好气对倪院士说道。“你知道研发花了多少钱吗？”倪院士有些无奈的说道。“研发花再多的钱，我们的操作系统都不能收费，因为只有不收费我们才能让神华系统走出去，走进千家万户，让更多的人使用到他，让他们习惯使用我们的神华系统，只有用户多，才会有企业参与研发基于神华系统的软件，这样我们神华系统才算是真正站稳脚跟。”张潇语气深长的解释道。“我明白了，但是研发电脑操作系统前前后后一共花费了三千多万，这实在是太多了！”倪院士有些心疼的说道。“倪院士，电脑系统的事情还要你开一个发布会，并且承诺以后的神华电脑全部搭载神华系统，神华系统永久免费！以前购买的神华电脑想要更换电脑系统的可以直接去经销商哪儿免费更换！”张潇开口嘱咐道。“我知道，但是发布会的时间定在什么时候比较好？”倪院士开口问道。“13号吧，星期四，周五报纸上就可以登出来，周末正好酝酿一下。”张潇略微思索一下道。