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住宅区的前面,规划了一个小小的商业区,预留了建设十间左右商铺的位置,主要考虑用来保障大院内人员采买物品所需。
目前因为大院内人口不多,加起来也不超过二百人,所以只建成了一间粮油杂货铺。
这还是许诚找了祝飞,让他安排人在这里开设的。否则就这么点生意,根本没有商家愿意入住。
但是川沙大院距离上海城还是挺远的,院内百姓进城采买不便,总有些油盐茶醋和粮食的需求,才专门开设了这家店。
商业区的西侧,就是靠近西围墙的地方还留了一大块空地,是许诚规划设置工坊区的地方。
目前还没有工坊入住,地方也都空着。许诚还在考虑,下步应该重点发展一些什么产业。
最后,许诚沿着大院南侧的一段台阶登上东面的海塘。
院墙连着海塘的两侧各建起了一座警戒塔,防止有人从海塘进入大院,也能居高临下监视整个大院。
登上南侧的警戒塔,就来到了大院的最高出,可以俯瞰整个院子。
从高出望过去,原先稀稀拉拉、空旷无比的院子,已经建成了不少的房屋,修建了诸多的设施。
这个时候,操场上一队护卫正在操练,住宅区不时有人出入,种植区菜地里的蔬菜绿油油的,显得整个大院很有生机。
许诚看了之后感到很有成就感,这就像他在后世打红警,这可是他的第一座基地,担负着采矿、爆兵的重任,必须好好建设。
俯瞰完大院的情况,许诚转身看向东边的海滩。
靠近南院墙的海塘外面是一个天然的小海湾,避风条件不错,应该很适合停靠海船。
但目前这里还没有任何码头设施,岸滩上长满了芦苇。
许诚望着海滩方向陷入了沉思,他以后要发展,肯定得走向大海。
要赚钱,那也得搞海贸。明末的江南海商,一个个富得流油,然后通过他们在官场的代理人,大肆鼓吹必须遵循祖制,从严禁海,自己却赚得盘满泊满。
要发展产业和力量,不少资源比如橡胶还得到东南亚一带去采购,硝石、硫磺需要去日本。
还有就是军事上的考虑,无论是抵御来自海上的侵袭,还是主动通过走海路北上参加明亡时的大乱战,都离不开发展海上的力量。
而且都讲百年海军,发展海上力量可不比陆地上起兵造反,砍点竹子、拿起锄头也能干,没有时间的积累,造船、培养水手,哪样都不行。
所以,必须尽早发展海上力量!
明朝的水师曾经无比的强大,郑和七下西洋,携带的庞大舰队征服整个世界都够了。
可惜大明的君主一向以天朝上国自居,看不上海外的蛮夷之地,从没有想过征服占有这些地方。
到了崇祯年间,朝廷的水师已经逐渐没落。特别是南方的水师力量,基本被福建的郑家所控制。
江南各大海商要跑海外的航线,做海贸生意,都要跟郑家购买一面令旗,否则就会被攻击。
所以史载:“凡海舶不得郑氏令旗者,不能来往。每舶例入三千金,岁入千万计,以此富可敌国。”
以许诚现在的实力,自然不能跟明末的海上霸主郑家相提并论,他准备逐步地发展海上力量。
比如,从修建一个海边的码头开始。
将码头建成之后,陆路、海路都能通,有院墙、警戒塔,能生产军械、农产品,这才像个基地啊。
许诚叫来刘荣,指着下方的海湾问道:“刘荣,你看到这个小海湾没有,很适合停靠海船,关家以前没有考虑过修个码头吗?”
刘荣顺着许诚指的方向看了一下后说:“那个地方是比较适合修建码头,有时海上刮大风的时候,一些渔船也会自发地停靠在此地避风。
但是修建码头需要花费的银钱很多,关家没有从事海贸的生意,所以也就没有考虑过此事?”
“在此修建码头,上海城的官衙会不会管这事?”许诚接着问道。
“海边的地界都是我们的,在这里修码头官衙应该不会管。以前禁海之策严格的时候,巡检司会来驱赶海边的渔船,现在也没什么人管了,但不排除一些官差会过来索要好处。”刘荣以前担任关家在此处的二管事,与官衙也有些接触,清楚其中的门道。
许诚听后思索了一下,按照明末的政治生态,就算官衙有人要管这事,送点钱也是可以摆平的。
再说明朝马上都要灭亡了,也没什么好顾忌的,于是他便吩咐道:“刘荣,现在大院收容的难民比较多,你抓紧组织人手在这个海湾出修建一个码头,也给大家找点活计干。”
“好的东家,不过在这里修码头,可能要花不少银钱。”刘荣回道。
“银钱的事你不用担心,你先找人画一个草图,列出需要开支的大概银钱,我自然会拨钱给你们。”建设基地怎么能舍得花钱呢,许诚在这方面一向很想得开。
“东家,这个码头要修成什么样的规模呢?”刘荣问道。
“目前这个码头修好后,主要先用来停靠渔船或者小型的货船,不用修的很大,长约二十丈左右就可以了,但要预留以后扩建的地方。
另外此处面朝大海,潮水涨落起伏较大,要靠小型船只,需得建浮动的码头。就是要修一个木质可以浮在水面上的码头,通过栈道跟岸边相连。”许诚交代了一下修建的要求。
“东家,我们北面的上海外城码头就是这样的浮动码头,我去寻些有经验的师傅过来修建。”刘荣回道。
“好,此事就交给你来负责了。人手不够,你还可以再招收一些难民进来,但要管理好,防止混入别有用心的奸细。”
“小的明白,我会仔细办事的。”
“好,我们下去实地看一看吧。”许诚说完就带头走下了警戒塔。
来到海塘下面的岸滩边,许诚看了一下地质还比较硬实,周围还有不少的礁石,非常适合集中起来修建码头,还可以省不少银钱。
接着脱了鞋下到海里,这个时候正值退潮,可以看出岸线比较平整,入海的倾斜度不是很大,这意味着要修比较长的栈桥通到海中才行。
否则水深不够,码头在落潮的时候就靠泊不了船只。
许诚考虑了一下后说:“刘荣,你领人在落潮时将海滩上的这块地方挖深一点,这样可以将码头修的离岸近一点,节约费用。
此外挖出来的泥沙可以用来铺设码头的岸边之地,将涨潮时也可以露出海面的等方面搞大一点,可以修个整修海船的地方。”
“东家您这个主意好,现在我们人手多,挖出一个深一些的港池应该比较容易。还可以顺便增加岸边的土地面积。”刘荣十分赞同道。
“那你就抓紧去办此事吧。”许诚交代完也开始上岸返回。
“是!”刘荣回应道。