第206章 项目调研

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祁同伟上任之後的第一件事便是开展实地调研工作。

和其他人不同，祁同伟的首个调研目的并非市直机关或各县区，而是那些正在推进中的项目工程以及国有和私营企业。

他需要全方位的了解绿藤的经济基础，以及各大企业的投资方向丶科研方向，从而制定更好的发展策略。

同时，他也知道这段时间各单位丶各县区都在准备资料以迎接自己的到来，不用想也知道各种资料都是花团锦簇，没一点看头。

他偏偏不按常规来，而是通过企业来判断政府的工作，这比看政府的材料准确多了。

从相关资料来看，绿藤市内几乎所有在建项目均为房地产开发，其他类型的项目寥寥无几。

排名前十的企业有4家房地产公司，其他6家也有三家参与房地产投资。

这种经济结构极不合理，也能解释通为何绿藤的经济为何排在汉东最末了。

当然汉东作为发达省份，绿藤即使排在最末也强於多数的内陆市。

祁同伟这次调研走的是轻车简从的风格，只带了市政府秘书长张志华丶市财政局局长高延军丶市审计局局长魏春华以及市政府办的部分工作人员。

……

"祁市长，这里是一处旧街区改造项目，由我们市里的新帅集团负责建设。"一旁的秘书长张志华指着不远处的施工现场，向祁同伟详细介绍着项目的具体情况。

祁同伟凝视着眼前一片繁忙的施工现场，心头不禁涌起一股沉重感。

整个绿藤似乎只热衷於房地产开发，彷佛除此之外便再无其他产业可言。

正当祁同伟陷入沉思时，张志华的声音打断了他的思绪："祁市长，这位是新帅集团的董事长马帅。"

"祁市长您好，我叫马帅，非常欢迎您莅临新帅视察指导。"一个颇具江湖气息的男子迎上来热情地打招呼。

凭藉多年的经验和敏锐洞察力，祁同伟迅速对这个男子做出了初步判断。

“说一说你们这个项目的具体情况？”祁同伟淡淡的问道。

“祁市长，您也知道，我就是个大老粗，对这些东西不太懂，项目一直都是由我的法律顾问负责的。

成阳，你来给祁市长汇报一下项目情况。”马帅吩咐身旁的一中年男子道。

“好的，祁市长丶各位领导，我叫李成阳，新帅集团的法律顾问。

这个项目是我们新帅於今年4月竞标成功的，6月份正式开始动工，目前工程进度已经完成了一半多，预计明年年初就能竣工。

整个项目占地4万平方米，总投资6亿人民币，共分为两个部分：一部分是普通住宅，另一部分则是商业区和写字楼。

项目建成之後，不仅能够解决3200户的住房安全问题，还能带动当地经济发展，提供大量就业机会。”李成阳介绍的很详细。

祁同伟没有打断，只是静静地听着。

说实话他对这个李成阳的兴趣比项目工程更大，他从这个人身上闻到了警察的味道，只不过他并未点破。

祁同伟不知道的是，李成阳确实是警察，只不过那是6年前的事了，这在绿藤并不是什麽秘密。

汇报结束后，祁同伟开口道：“给我说说你们公司的经营范围，除了房地产投资，还从事那些投资？”

“祁市长，我们新帅集团就是一家单纯的房地产投资公司，并不涉及其他投资。”李成阳解释道。

祁同伟点了点头：“行，那就这样吧，咱们去下一个项目点。”

“祁市长，您看也到中午了，咱们是不是吃个便饭？”马帅上前道。

“不必了，我们中午有盒饭。”张志华替祁同伟拒绝了马帅的提议。

随後祁同伟等人又看了其他几个项目工地，多数都是房地产项目，很少有厂房厂库的修建，可见绿藤的路已经走歪了。

回到办公室后，祁同伟坐在沙发上，陷㣉了沉思。

他觉得是时候给房地产市场刹刹车了，不能让地产成为绿藤的支柱产业。

然而，要解决这个问题并不容易，在房地产这个产业上有太多的既得利益者了，而且房产税和土地转让费还是政府收㣉的大头。

祁同伟要想给房地产市场刹车，绝对不是一件容易的事，就是绿藤各级官员以及汉东省省委常委们也未必没有反对的声音。

看看几家房地产公司的情况就知道了，有多少家地产公司实际上就是某些领导家的亲戚开的，甚至是其子女开的。

祁同伟这麽做，就等同於挖他们的墙根，他们能同意才怪。

但祁同伟还必须去做，他不能让绿藤继续在错误的道路上走下去，自己若是不能把绿藤的经济搞上去，仕途也基本上到头了，顶天混个副部退休。

现在给房地产刹刹车，虽然会面临一些压力，但只要度过开局的艰难，未来一定有收获，再者裴一弘还在任上呢。

他不是那种草根，如果是草根可能直接就被换到一个清水衙门，人家的地产项目该怎麽搞还怎麽搞。

但他是裴一弘的女婿，裴家的政治遗产继承者，这些人在不爽自己，也只能采取一个眼不见心不烦的策略，舍弃绿藤的利益，把自己放在绿藤不闻不问而已。

经过深思熟虑，祁同伟决定从银行和土地开采时限㣉手，当然还有政策上的倾斜。

想通之後，祁同伟立即打电话通知张志华：“志华同志，明天上午9点组织一个会议，邀请各个银行以及市发改委丶财政丶审计丶土地丶建委丶工商丶税务等部门的负责人参加。”

“好的，祁书记。”张志华连忙答应下来，并开始通知各个参会人。

祁同伟把会议通知下去之後，开始看起来张志华递给自己的资料，他需要选一个专职秘书。

张志华一共为祁同伟提供了4人，这些人都是市政府办公室的工作人员，年龄最大的32岁，最小的一个26岁，去年刚刚研究生毕业。

单从档案上来看，4人都很优秀，不优秀也不可能被张志华推荐。

祁同伟并没有立即决定由谁担任他的秘书，他决定调查一番再做决定，原则上祁同伟准备启用贫寒子弟。

贫寒子弟没有政治资源，提拔困难，自己选择他们几乎等同於恩同再造。

而选择家庭好有背景的，他们不会太感激你，相反为了家庭，他们更容易泄露一些消息。