480 皆大欢喜

这江源果然是个聪明人，自己的杀手锏都没放出来呢。

他就已经想好了……

“哈！当然有，你等会儿。”

说着他掏出手机，不一会儿就找出了几个视频。

“喏，你看看，这是我在家里拍的……”

江源接过手机，看了起来。

这视频其实是之前，万厚良挂牌卖房时，中介帮忙拍摄的。

拍摄手法相当专业。

前面几个视频，是小区内部环境的介绍。

江源‘前次去’是晚上，小区环境啥样。

他还真没看到，这次总算有机会看清楚了。

小区名叫滨江公馆，实际可一点不滨江。

小区就在魔都最繁华的淮海路上，属于魔都的核心区。

旁边往北不远就是静安寺，往南不远就是衡复风貌区。

地理位置真是没的说，小区内部的环境绿化也是没得挑。

后面两栋高层，然后是几排错层叠墅。

最前面才是几栋独栋别墅，房子的间距都很大。

万厚良这栋别墅，刚好就位于小区的楼王位置。

前面是个大花园，左右两边都是绿化带，私密性极佳。

而且小区前面隔一条马路，就是个公园。

也根本不用担心阳光遮挡，采光绝对没问题。

虽然地处魔都核心区，但却闹中取静，非常安静舒适。

房子里面，一楼一进门，就是一个一百多平的空旷大厅。

看起来非常夸张，厨房，餐厅都在这一层。

一楼还配有一间客房，一间书房会客区。

二楼有三个房间，全都是带卫生间的套房。

三楼是一个夸张的主卧室，外加一个阳光房。

还有一个三四十平的大阳台。

秋冬季在阳光房里晒晒太阳。

夏日的晚上，在这阳台上安排个小烧烤，在看看远处的魔都地标三件套。

真是不敢想得有多惬意……

光是看完这些，江源就已经怦然心动了。

在看房子的单层面积二百二，地下室也一样。

而且地下室，还有娱乐室，洗衣房，保姆间。

甚至还有一半，隔出来一个可以停放两辆车的车库。

在外面开放停车位区，竟然还有一个停车位。

也就是说，这套房可以停下三辆车……

看完整套房型的视频，江源已经是打定主意。

这套房非拿下不可了。

“对了，还有个事儿，没和你说。”

“这个小区吧！当时开发的时候，我们家也入了些股份。”

“所以呢，我这套房子，是免除了40年物业费的。”

“如果你要是接手，可以继续享受免除物业费的待遇。”

“嗯，我查一下，还能免35年……”

“要不然，这套房子一年就要交将近六十万的物业费呢。”

万厚良抛出了最后的杀手锏。

江源一下都蒙了。

“啥，还能免除三十五年的物业费？”

“呵呵，那可不，这就相当于又帮你剩下一千多万呢！”

万厚良笑呵呵的看着江源说道。

“真的？”

“白纸黑字，都有合同的，我这还能骗你吗？”

万厚良这么一说，江源基本就决定了。

就这套了！

这时刚好他的电话也响了，拿起来一看，正是蒋欣悦打过来的。

“喂，江源我帮你看好了几套珠宝。”

“总价应该能有一千五百多万，照片我发给你了。”

“你看看有相中的没有？”

江源之前忽悠她说，自己想送给老妈一套礼物。

所以才让她帮忙挑选的。

可现在，他已经有了新的想法。

“抱歉了悦悦，我这边突然有点变故。”

“那些珠宝，可能先不买了。”

江源还有点担心蒋欣悦会生气。

可不曾想蒋欣悦这姑娘到是实诚。

“啊？这样！那也好，其实我早想说了。”

“现在卖这些东西，不值当，里面坑太多了。”

“嗯，先不说了，我这里有点事，回头再打给你。”

江源这时已经有了全新的计划了。

先把那张规则改变卡用上。

把阔少体验卡的规矩改了，允许自己提现。

把那还没来得及消费的一千五百万的额度给套现出来。

然后，在用这一千五百万，加上资产一折卡。

把万厚良这一个亿的豪宅给买下来。

这样一来，一个亿购买他的房子。

甚至还有个税费一折卡，也刚好可以用上。

这样一来，契税一百万，自己只需要交个十万。

而且房子直接从房主手里买，还没有中介费。

这就又省了一笔。

一套房搬下来，自己说不定还有剩余……

同时，自己原本的3620万，根本就不用花。

到时候，再给老爸转个两千万过去……

这样，才是真正的利益最大化。

这才是最佳选择！

这可比自己原来的计划，要划算的多。

虽然那样操作，是能把资产规模做到最大化。

但那样操做，反而会把自己困住。

两亿九千万的豪宅，不但税费高。

物业费也一样会让他头大。

最关键是，就算他想把房子变现，也不容易。

如果变现周期，拖上几年。

到头来一折算时间成本，反而不如买万厚良这套房子划算。

江源抬头看向万厚良。

“那行！这套房子，我要了。”

“哈哈！那真是太好了！”

“来，咱哥俩，走一个。”

万厚良看到江源点头答应下来，心里悬着的一颗大石也终于落了地。

虽然他知道，江源接手的可能性会很高。

但只要江源不松口，他也不免会很紧张。

因为他那套房子，也就是江源，他愿意给这个价。

换了别人，那段无这个可能。

可是，如果是卖给别人。

还不知猴年马月才能卖出去……

现在江源接下来，自然是皆大欢喜。

“兄弟你今天是不是也要回魔都？”

“那正好，咱们一起走得了。”

万厚良对江源发出了邀请。

“好，那我让我女朋友帮咱俩订机票。”

江源倒没想太多。

“还定啥机票，坐我的飞机，咱们一起走。”

万厚良大手一挥，当年第一公子哥的气派尽显。

江源这才想起来，这位老哥可是真有私人飞机的真神豪！

“！那就这样。”

面对万厚良的邀请，江源根本就没有拒绝的理由。

下午三点，江源在p的门口，接上了蒋欣悦。

然后在赵瑞和欢姐他们满脸艳羡的眼神中，坐上了万厚良的车，直奔机场。

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