第412 章 我做到了

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“至於租赁情况，”小赵接着说道，“双子星大厦的其中100层已经全部租出去了，租户包括了多家跨国公司和金融机构。”

“这些公司选择在这里设立办公室，不仅因为双子星大厦的地理位置优越，更因为它代表了一种身份和地位的象徵。”

陆风再次点头，以後这个大厦不仅能为他带来名誉，还可以为他带来高额的租金收㣉，一举两得。

“至於上面的20层，”小赵指着上方说，“这些楼层是专门为大厦的主人预留的，目前还没有任何租户。陆先生，您可以根据自己的需要来规划这些楼层的使用。”

陆风的目光向上望去，他的心中已经有了一些初步的构想。

以後这些楼层他不会出租，他要把这些楼层打造成两大集团的总部。

等到後续集团慢慢扩大，他再将其他层的租户转移出去，让双子星大厦变成两大集团的专属办公大厦。

其实他现在就可以这麽做，反正双子星大厦已经是他的了，但是现在这麽做的话，对他没有好处，反而都是坏处。

为什麽这麽说呢，因为他如果把这些租户全部赶走，首先就要赔付一大笔的赔偿金，因为好多公司的租赁合同还没有到期。

他单方面解除合约是要赔付违约金的，而且一旦将这些公司赶出去，他还会损失一大笔租金。

可不要小看双子星大厦的吸金能力，按照网上的资料显示，双子星大厦每平方米日租金最少二十块人民币。

而整个双子星大厦可以使用的面积高达八十五万平方米，这样算下来，双子星大厦每天就可以收到一千六百万左右的租金。

一年就可以收到差不多六十亿的租金，也就是说陆风接下来什麽都不干，光凭双子星大厦，一年收到的租金都可以秒杀绝大部分集团。

一个资产上千亿的集团，一年都不一定可以挣到六十亿的净利润。

而且双子星大厦还有专门的物业公司，其中的物业费更是高达每平方米五十块钱一天，一年收物业费又可以收一百多亿。

物业费加上租金，双子星一年可以产生两百亿左右资金。

当然，其中物业费大部分都会用於大厦的养护清洁，还有物业员工的工资，但是还是会有将近三分之一的钱剩下。

这剩下的几十亿加上租金六十亿，一年可以为陆风带来上百亿的利润。

都可以顶得上一个帆力或者风语了。

（风语：我真无语，又成计量单位了）

抛开这些钱不谈，还有其他原因使得陆风不能将这些公司全部赶走。

比如现在的两大集团，一个刚刚起步，根本就没有什麽人，另外一个更是只有名字，连人都没有。

就这样两个集团别说占据双子星大厦一共四十层的地方了，一层都用不完，更别说占据整个双子星大厦两百四十层了。

这妥妥的就是资源浪费。

除了浪费，还有一个原因，那就是会得罪原本在这里办公的公司。

公司选址不像租房那麽简单，今天找好，当天就可以搬进去。

一天两天是不可能完成的，再慎重一点的话，公司搬个家甚至有可能要花费半年的时间。

你猛然间要把别人赶走，人家一时半会的找不到合适的地方，你说人家心里怨恨你吗。

虽然陆风现在已经很厉害了，但是能在双子星大厦办公的集团和公司又有哪一个是简单的。

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就算他们其中一个两个不是陆风的对手，但是如果他们联合到一起，恐怕就是大小马联手都不是对手。

因为这里不仅仅有华国的公司，还有国外那些大型集团的分公司，这些大型集团好多都是和腾飞千达一个等级的，要不然也不会这麽豪气的将分公司开到这里。

一旦陆风真的将他们全部都赶出去，人家联合起来，分分钟就可以让陆风还没起航的商业帝国支离破碎。

所以综合上面几点，陆风短时间内是不会清空这些公司的。

等陆风消化完这些消息之後，小赵带着陆风和柳如烟坐上了电梯。

电梯的速度极快，但是却异常平稳。

他们这次要去的就是双子星大厦的顶层，那个可以真正俯瞰整个魔都的地方。

“叮”

随着电梯门打开的声音，陆风来到了他期望已久的地方。

电梯门缓缓打开，一阵强风迎面吹来，带着高空特有的清新和凉意。

陆风和柳如烟走出电梯，眼前是一片开阔的视野，整个魔都的景色尽收眼底。

由於双子星大厦的高度，顶层的部分楼层被云雾缭绕，彷佛置身於云端之上。阳光透过云层的缝隙，洒下斑驳的光影，给人一种梦幻般的感觉。

“这里的视野真是壮观。”

柳如烟忍不住赞叹道，她从未在如此高的地方俯瞰过城市，这种体验让她感到震撼。

陆风站在那里，目光远眺，他的眼前是魔都的繁华景象，高楼林立，车水马龙。他能感受到这座城市的脉动，能感受到它的力量和活力。

看着被自己踩在脚下的魔都，他的心中涌动着前所未有的豪情壮志。

陆风的目光如同鹰隼一般锐利，扫过那些高耸的建筑群，他的思绪已经飞越了眼前的天际线，飞向了更远的未来。

“这里，将会是我的起点。”

陆风的声音坚定而有力，他的话语中透露出一股不容置疑的决心。

“我要让风鸢集团和陆氏集团成为这座城市的骄傲，我要让魔都成为我的大本营，以此为中心，向四周辐射，最终屹立在世界之巅。”

柳如烟站在陆风的身边，感受着陆风身上散发出的强烈野心和野望。

内心激动无比，导致整个身体都微微颤抖。

“这样的男人才值得我柳如烟追随。”

“放心吧，陆董，我一定拼尽全力辅佐您！”

她在心中默念，目光看向陆风的背影，尽是臣服与崇拜。

阵阵清风吹来，让陆风躁动野心慢慢的恢复了平静。

再次看向远方，他的内心充满了感慨。

从获得系统之後，他便暗暗发誓，总有一天他要征服这个城市，他要站在这个城市的顶端俯瞰整个世界。

时间荏苒，在经历了无数勾心斗角和危险之後，他做到了。

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