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掌柜的收起前的热情,双眼微微一眯,流露出一丝精明的狡黠。
他用手指着墙上挂着的京城地图,问道:“东家是想买哪个地段的?是要民房呢,还是宅子呢?”
梁辰不动声色,心中暗道自己果然没有踏空,表面上却露出一丝不屑,“我们先看看西城的民房,说说价格。”
掌柜的随意地翻了翻手中的册子,面带微笑地说道:“西城啊,那可是京城中十分抢手的地段。过去一间普通民房也不过二十两银子左右。如今可不同了,这价格嘛,都涨到四五十两了。”
梁辰听得险些失声,四五十两,这涨幅未免太过夸张。
然而他又不得不压抑自己的震惊,尽量让自己显得无所谓:“这价格可真是涨得口无遮拦啊。”
掌柜的心领神会地笑了笑,“东家有所不知啊,这两年京城繁华,人口增多,地界儿自然涨银子。不过您不要着急,这价格我们还可以商量,关键是看东家的诚意如何。”
梁辰冷笑着内心吐槽,“这分明是因为我即将拆迁,房价才疯涨的。”
不过,他脸上不动声色,微微一笑,说道:“既然如此,那还请掌柜的替我们引路,看看能不能找到合适的民房。”
掌柜的点点头,脸上挂着一丝职业化的笑,“东家请随我来。”
他领着梁辰和吴二狗穿过熙熙攘攘的人群,朝着几条狭窄的小巷子深处走去。
伢行内人声鼎沸,行色匆匆的买家与卖家擦肩而过,不时有几句闲言碎语随风飘散而来。
这样的地方对梁辰来说并不陌生,他熟练地避开那些看似热情却暗藏杀机的推销员,尽量不引人注目。
穿过几道曲折的小巷后,掌柜停在一栋灰色的小楼前。
这是间位于巷深处的老旧房屋,墙壁风化得斑驳,院子几乎被杂草和碎石侵占。
掌柜的推开半掩的门,做了个“请”的手势。
“东家,这就是我们这里少有的现房,价格也合适。”
心底的疑虑愈发加深,梁辰迈步而入。
屋内的光线昏暗,空气中夹杂着一丝霉味,显然很久没有人居住。
几张破旧的桌椅孤零地立在墙角,仿佛在昭示着房屋的年岁。
吴二狗皱眉绕着屋子转了一圈,似乎对这样的环境不甚满意。
他傻乎乎地抓着头发,向梁辰咬耳朵:“辰哥,看这房子实在太旧了,连屋顶都有漏水的痕迹。”
梁辰轻轻摇头,心中早已明了这处房屋实际的价值。
在京城这样的寸土寸金之地,这类破落的民房根本无法体现房价的水涨船高。
掌柜的话语回荡在耳边。
他微微一笑,说出了自己的结论:“掌柜的,这房子撑死也就值二十两吧?”
对方神情略显尴尬,却依旧强作镇定:“东家,您这就不讲究了。虽说房子破烂了些,但是位置好啊,您看这周围……”
未等对方说完,梁辰打断了他:“位置再好,也掩盖不了它这么破旧的事实吧,而且清楚地做生意,不打算给个实在价?”
掌柜的当即拒绝道:“东家,这都是最便宜的了,你要是还不行的话,那就看看别人家。”
“掌柜的,你这价实在离谱,真当我是冤大头不成?”梁辰嘴角噙着一丝冷笑,眼神锐利地盯着对方。
那掌柜的依旧笑眯眯的,一副老神在在的模样:“东家,这可是西城,寸土寸金的地方,这价钱已经很公道了。”
“公道?就这破房子,二十两都嫌多!”
梁辰毫不客气地戳穿了掌柜的谎言,眼神中满是不屑。
“哎,东家,话不能这么说,这……”
掌柜还想再辩解几句,却被梁辰直接打断。
“行了,不必多言,我再考虑考虑。”
梁辰丢下这句话,转身就走,吴二狗紧随其后。
出了伢行,吴二狗挠了挠头,一脸不解:“辰哥,这掌柜的也太黑心了,这房子根本不值那么多钱。”
梁辰冷笑一声:“这还只是第一家,估计后面的也差不多。”
果然,接下来的几家伢行,房价都高得离谱,简直是在明抢。
“辰哥,这可怎么办?总不能一直租房子住吧?”
吴二狗愁眉苦脸地问道。
梁辰神秘一笑:“谁说要租房子了?劳资大不了自己盖!”
“盖?盖什么?”吴二狗更加疑惑了。
“家属房!”
梁辰拍了拍吴二狗的肩膀,“到时候你就知道了。”
梁辰带着吴二狗直奔工部。
工部尚书邢寻真是个老好人,但办事效率却不敢恭维。
梁辰也不指望他能帮上什么大忙,只是想借用一下工部的图纸和一些工匠。
到了工部,梁辰说明来意,邢寻真一听,顿时面露难色:“梁侍郎,这……这恐怕不太合规矩啊。”
梁辰愣住,半晌没能反应过来,遂问道:“邢大人,您刚才说的,侍郎是什么意思?”
邢寻真愣了一下,然后满脸堆笑地解释道:“哦,陛下刚下的圣旨,封你为礼部左侍郎,同时委派你主持明年的春闱科考。这可是个天大的好事啊!”
梁辰微微挑眉,心中暗忖:没想到这柳云天的办事效率如此之快。
但脸上还是保持镇定,露出一丝淡然的微笑:“哦,原来如此。应该是我出门太早,所以还不知道。”
“哪里的话,”
邢寻真摆手,“这等好事,梁侍郎真是个百年难遇的人才,陛下慧眼识珠,这可让许多人羡慕得紧呢!”
梁辰内心不由得感慨,看来自己所想布局之事果然一点一滴在进行着。
不过,现实上的问题却迫在眉睫,立即道:“邢大人,我今日来此,恰有一事相求。望大人可否协助招募一些工匠,修建一处作坊。”
邢寻真微微一愣,有些为难的说道,“梁大人,招募工匠不难,只是眼下的财政紧张,怕是……”
“不碍事,”
梁辰打断他,淡然道:“所需资费,我自会提供。”
梁辰虽知修建作坊费用不菲,但与他设计的大目标相比,不过是九牛一毛罢了。
先招募合作商,让他们付了定金,或者加盟费,便可解决资金问题。