第200章

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国际市场对未来的北辰工业很重要，但对此时的北辰工业来讲，还并不是大举压上的时候。

汇率、出口流程以及其他乱七八糟的事情都还没有理顺呢！

另外还有一个很重要的点，陈元庆想要先将国内的那一众摩托车厂给“控制住”。

国内企业出海，相互间使各种绊子的可不少。

同一个行业的A和B两家企业一起攻略国际市场，那么这两家企业大概率的不会合作，而是相互进行拆台。

最是直接的，A企业向某个客户报价100块，那么B企业就会向这个客户报价98块。

A企业为了留住客户，只能继续往下压价。

B企业为了抢A企业的客户，也是往下压价。

最终A企业拿下了这个客户，成交价61块。

而A企业的成本是60块。

就只赚1块钱！

这样的情况，在外贸领域实在太司空见惯，相互进行抬价和压价，最终把利润做到微薄的程度。

企业利润微薄，可企业经营是需要利润的，产品售价上没有办法提，转头狠狠的压榨员工，减少开支也是变相提升利润。

北辰工业要是在海外市场上面赚到了钱，那么很显然的，国内其他摩托车企业也肯定一窝哄跟着出海淘金。

在这个时候，为了抢占市场，必然会打起价格战来。

打价格战不怕，就怕价格战一起，各家企业为了保持利润，质量也随着价格一起降。

直接把整个华国产品的口碑，一切给带崩掉。

在有些地方，华国产品的口碑可并不是太好，价格是便宜，可质量也不好……

某个品牌，在消费者心中形成了低价质量差的标签，就会被死死的钉在低端市场上面。

可低端市场真的没有什么利润。

而且竞争还极其激烈。

一个风波打来，直接船毁人亡。

想要赚大钱，还是得要往中高端市场走。

陈元庆可不想因为国内其他摩托车企业瞎鸡儿搞而连累到北辰工业。

将国内其他摩托车企业全部给打死，然后自己来独霸市场……

陈元庆想一想就觉得不可能。

所以，北辰工业需要在行业里面有着超高的话语权，让大家不能够乱打价格战。

坐在前往深川的车上，陈元庆看着公路边上倒退的树。

“话说，现在国内到底有多少家摩托车企业？”

霓虹当年有两百家摩托车企业，现在华国很显然的也是不会少。

像是后来的新能源车企，在国内也是有两百多家的。

有的，可能连一辆车都没有生产过，倒是钱花了不少，破产倒闭的时候留下了一堆债务。

每个行业都是这般，开始兴盛的时候，各路人马纷纷的进入到其中，想要在里面分上一杯羹。

北辰工业在一定程度上面来讲，是给摩托车市场的火爆添油加火的。

北辰工业生产的摩托车发动机，是向国内所有的摩托车生产企业销售的。

当然了，首先得要保证精骑摩托的需求，余下的才是卖给其他摩托车企业。

现在的情况，大有一种随随便便一家厂子，就能够搞摩托车的意思。

陈元庆捏着下巴：“摩托车市场现在北辰工业一家占不下来，那么北辰工业就做行业幕后的企业。只要是给钱，北辰工业的发动机、刹车制动系统，全部都是能够卖给他们。”

陈元庆太清楚国内大部分企业的尿性，或者大部分老板的尿性。

对于他们来讲，赚钱才是最重要的事情。

能轻轻松松的赚钱，为什么要累死累活？

能走捷径，还老老实实的走大道，纯粹就是傻！

聪明人太多，有时候也不见得是件好事情。

都跑去选轻松的活，重活难活只有“傻子”去干。

而这世上，“傻子”又太少。

既然如此，北辰工业就大肆的卖给他们各种自己研发出来的核心技术产品。

他们根本没有自己的技术创新能力，只能够做一家组装厂。

北辰工业对于这些企业，自然就拥有巨大的影响力。

这类企业，短期内可能会活得不错，但长期来看，最终会在市场上将遭到淘汰。

国内市场很大，可也容不下太多企业。一个行业四五家超大型企业就合适了。

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相比起国内一些城市几年时间都没有什么变化，深川的变化可谓用日新月异来形容。

太快了！

上次来才刚是在打地基的房子，此时已经拔地而起。

福乐地产的第一个房地产项目，是在全速进行开发的，建设上面根本就没有任何的停歇。

除非是下大暴雨吹大风！

“下个月就能够完成封顶，接下来完成内部基本的水电气安装之后，就是可以交房。预计在十二月之前。”

陈元庆：“房屋的销售情况怎么样？”

深川和香江就只有一江之隔，香江那边有极其成熟的房地产市场。

很多东西自然也就传到了深川。

福乐花园小区早已经开始卖期房。

“销售情况还不错，已经卖出去了百分之三十的房子。”

陈元庆翻开着福乐花园的楼书。

相比起后世的楼书来讲，福乐花园的楼书还比较的原始。

主要介绍楼盘情况，占地面积、建筑面积、绿化、户型等。

像是位置交通、周边环境、周边生活配套都没有介绍。

倒是物业这块有介绍。

物业管理即楼盘的售后服务。

陈元庆目光看向张鹏：“有这楼书，难怪是能够卖出去百分之三十。可以啊，是你想出来的？”

张鹏：“是公司一名销售人员给想出来的。”

“不错。这是个人才，得要重用才是。”

“已经给他加担子了。”

是个人才就要给用起来！

这点张鹏跟着陈元庆这么长时间，自然是明白这个道理。

陈元庆反正特别重视对新生人才的发掘和使用。

陈元庆重视，那么下面的人，自然也是有样学样。

什么样的将军带出什么样的兵。

这领头的示范作用，真的太重要了。

“福乐花园的售价是多少？”

“我们的售价是两千四百元每平，远高于周边的房价。”

福乐花园周边的房价，也就1800元/平米。

可以说相当的便宜。

对于现在的人来讲，这房价也一点不便宜。

或者说，房价对于普通人来讲，一直都不便宜，反正得要下定不小的决心才是能够买得起。

什么决心？

省吃俭用，想尽一切办法凑首付！

1988年，第一次全国住房制度改革工作会议在京城召开。

随后，深川正式开启第一次房改，确立住房就是资产，正式开启土地财政时代。

也在这一年，有企业在报纸上面刊登广告：按揭高达7成，特惠十年分期付款。

对，就是陈元庆之前买下的东方花园。

贷款买房一时间倒是成为了人们议论的焦点。

陈元庆：“贷款买房的人，多吗？”

“还挺多的，现在已经买房的人，一半都是通过银行贷款的方式买房。”

能够贷款买房，无疑是提前把房屋需求给放了出来。

“这次来，我明显的感觉到，深川的人比去年要多了。有人就有需求，深川的房地产市场，大有可为！”

陈元庆来到售楼处。

福乐花园小区的售楼处还没有豪横到专门建一个临时售楼处的程度。

而是由小区底层商铺临时来作为售楼处，等到卖完房子之后，就用来对外进行出租或者出售。

整个售楼处弄得自然还是可以的，有着一个大型沙盘，将整个小区的情况都展示了出来。

小区还没有修建完成，购房者想要买房，看沙盘自然是极其直观的。

沙盘的边上，还有户型样式模型。

国内房地产行业才是刚刚发展，很多的东西都没有。

陈元庆自然是把后世成熟的一些东西给套到了现在。

“女士，你看这套房，三室两厅，主卧里面有独立的卫生间。卫生间很大，可以做干湿分离，你要是想要放上一个浴缸，也完全没有问题。”

“这个卫生间就你们夫妻用，要是你们爸妈平时来住，就用外面的卫生间。”

“我们送一个超大的阳台和飘窗。”

“我们小区的绿化也是相当好，鸟语花香的。还有喷泉和凉亭。”

“我们小区还有保安，24小时进行执勤。随时保证小区业主的安全。”

陈元庆站在不远处听着销售向一对年轻小夫妻介绍着房子。

今年，深川外来人口数量正式的超过本地户籍人口……

深川的人口增长是相当迅速的，年增长数十万之多。

这么多的人口涌入，那么自然得要有住的地方。

市场需求的增长超过了市场供给，那么结果自然就是涨价。

房价自然也是会跟着开始上涨。

“相比起去年，今年地价又是上涨了不少。我们之前买下的地，现在转手一卖，就能够获得不小的盈利。”

陈元庆趴在深川的地图上，看着在地图上面标记出来的地块。

全部都在深川的中心区域！

就这些地，在未来绝对属于寸土寸金的地方。

陈元庆：“这些地，一块都不能够卖。留在手里慢慢的开发，接下来等房价大涨，这能赚翻了。”

虽然他不知道九十年代深川的房价到底是怎么样，但很肯定的一点，必然会大涨的。

毕竟，像是琼海就能出现房地产泡沫，那么深川涨幅肯定不会低。