第384章 耳提面命

第384章耳提面命

“上边对房地产的政策，好像还不大明朗……”

稍顷，周寒梅沉吟着说道。

实话说，她对搞房地产的兴趣不大。

这和她的出身有关。

所以直到后世，周寒梅和岁寒社经营的重点，都是放在娱乐业和酒店业这一块，兼顾服务业。

江湖大佬，不就钟情这些行业么？

不但来钱快，还能很好地结交各路“豪杰”，和上层大人物也能攀上交情。

最重要的是，可以收集到许多的“秘密情报”。

千万不要小看这些情报，关键时刻，能起大作用。

另外，就是摆和事酒，为人“讲数”，充当白手套，从中赚取不菲的利润。

房地产这种投资巨大，需要坚持一段时间才能见到收益的生意，不怎么招江湖大佬待见。

陈予权笑了笑，说道：“政策会变的。

随着经济的持续发展，房地产会越来越成为刚需。

而且，各级地方当局，也需要地产经济来带动发展。

在不久的将来，卖地将成为很多地方最主要的收入来源。”

“有这么巨大的需求，一定会反馈到市场变化上来的。”

“目前我在琼海那边，已经搞了个试点。

如果一切顺利的话，几个月就能见到效益。

明珠和北都，更是得天独厚的条件，不搞房地产太可惜了。

这一块，在未来将是最大的蛋糕。

发展潜力比互联网还要猛。”

“三爷，明珠新区那么大一块蛋糕摆在那里，你真的不心动吗？”

明珠新区，三年前正式批准，目前还只是功能区，正式成为行政区，可能还需要等上许多年。

但那没关系，最多再有几年时间，明珠的地产业就将进入狂飙突进的年代。

九十年代投资地产业，只要资本足够雄厚，不自己作死，就没有不发大财的，基本上有一个算一个，都成为巨无霸了。

“倒是弄了一两块地……”

龙千峰谨慎地说道。

“不够啊，三爷，远远不够！”

陈予权断然说道。

“这样吧，如果姐姐和三爷不嫌弃的话，咱们再合作一次。

在明珠新区成立一家地产公司，先圈他个几千亩地再说。”

“几千亩？”

周寒梅和龙千峰都大吃一惊。

“你知不知道，现在新区那边的土地也不是很便宜，差不多到四万一亩了。

几千亩，那就得一个多亿。”

一个多亿，龙千峰不是出不起，但也比较吃力了。

因为他那些企业，都不怎么赚钱。

这也是他迟迟没有兑现承诺的原因。

老魏三千万，再加老林老牛的两千多万，一共就要五千多万了。

善财难舍。

已经吃下去的，再吐出来，如何心甘？

陈予权笑着说道：“挺便宜的。

再说，我们一次性拿下这么多地，也会便宜一点。

我估计，五千亩地，可能一点六个亿左右就能拿下。

还可以分期付款，这么算起来，我们初始阶段，可能投入几千万就够了。

拿下地皮之后，就可以去银行贷款，后续资金压力不大。”

“问题是，你拿下这么多地，打算干什么？”

周寒梅问道。

对陈予权“口气那么大”倒是没质疑。

她知道陈予权的实力。

天健工业园同样拿下来一两千亩地。

而现在，天健口服液已经铺满了全国各地的零售终端，甚至连农村的小店铺都能见到天健口服液的身影。

正常情况下，天健工业园的地皮肯定也涨价了。

只不过，没有什么实际价值。

陈予权也不能因为地皮涨价，就把工业园迁走，把地皮卖掉。

算是一种账面盈利吧。

陈予权微笑答道：“建工业园区啊。

其实五千亩地还是太少，能拿到一万亩是最好。

这样不但能把工业园区建起来，可能连社区都能一起建好。”

“建工业园区，你又打算搞个工业园？

这次准备上什么产品？”

周寒梅饶有兴趣地问道。

如果还有天健口服液那样的项目，周寒梅倒是不介意再次跟陈予权合作一把。

那家伙，来钱太快了，比她在首都搞的娱乐业来钱还快。

说起来，周寒梅混江湖算是天才级别的，但说到做生意，她的观念就比较陈旧了，还停留在生产销售这样的老思维模式上。

周寒梅总觉得，这样的生意，看得见摸得着，才是最稳妥的。

陈予权笑了：“几千上万亩地，自己搞产品的话，得多大的项目才能填满？

这次啊，我打算当个包租公……”

周寒梅就有点晕。

当包租公是几个意思？

陈予权便耐下性子跟她解释，也是跟同样一脸懵逼的龙千峰解释。

“姐姐，国家开发明珠新区的决心是很大的，同样，明珠政府开发新区的决心只有更大。

明珠新区那么大，需要多少企业才能填满？

所以大力招商引资就会成为今后一段时间，明珠新区的主要工作，大多数中小企业，可没有能力自己征地，自己建设厂房。

他们一般只会租用现成的厂房。”

“那么明珠新区现在有没有这么多现成的房子呢？”

“答案当然是没有！”

“这，这不是政府应该做的事情吗？”

龙千峰疑惑地问道。

他的生意思维比周寒梅还要陈旧。

“这当然是政府该做的事情，但政府也要忙得过来才行。

靠政府一家去完成这个工作，那得等到猴年马月去了。

我敢肯定，我们大搞工业园区和商业园区，政府百分之百会全力支持。

把这些东西建好，后续的企业就会蜂拥而入。”

“对政府来说，我们帮他们解决了筑巢的问题，对大多数企业来说，帮他们解决了租借场地的问题。

这不挺好的吗？”

“而我们，只要坐等收租就行。”

“这个，赚头不大吧？”

龙千峰还在犹犹豫豫的。

“光地皮我们就要投资一个多亿，后续还要搞建设，起码得好几个亿。

这么多本钱，每年光利息就是天文数字了。

收租，能收多少？

我担心，搞不好还会亏本哦……”

龙三爷实在是被他那十几家不赚钱的公司搞怕了。