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第二十九章 入驻新办公室

作者:雨天下雨 字数:2599 更新:2024-10-26 20:24:08

今天是智云科技第一天入驻新办公场所,作为公司老板的徐申学自然是亲自带队带着一群管理层入驻。

随着电梯抵达二十八楼后,出了电梯就能看见前面的一片的电梯厅区域,靠右侧的地方就是智云科技的办公室了,因为办公室之前有公司使用,所以也没怎么改动,直接采购一些办公用具之类的布置一二就行了。

这半层办公楼大约一千一百多平方米,这个面积如果是对于一家初创企业而言自然算比较大了,因为节约一些的话足以容纳两三百人办公呢。

但是智云科技并不是传统意义上的初创企业,其智能机研发团队去年就已经成立,而且背后还有一个威酷电子母公司的支持,资金方面不用担心。

此外智云科技的员工人数还是比较多的,如今从威酷电子分家出来的员工数量就有一百六十多人,并且近期内还将会进行大规模的招聘,预计短期内员工总数就会突破到三百人。

其中超过两百人都是研发团队,剩下的主要是供应链以及市场营销方面的人员,而其他行政人员很少的。

毕竟现在的智云科技还没有什么业务,都是纯投入搞研发,此外就是搞一些供应链准备,然后品牌建设准备,渠道准备,联系各软件厂商这些工作。

如果后续比较顺利的话,徐申学估计员工人数还会在下半年快速上涨,到时候可能就要租用隔壁的半层楼了。

如今隔壁的半层楼也空置着……因为去年经济危机导致的影响,去年乃至今年年初的经济都不太行,如此也就影响了写字楼的出租,租金价格甚至都出现了下降。

徐申学考虑到未来的扩张需求,前些时候约见了前隔壁办公楼的业主,已经把这半层写字楼也租下来,施工队正在入场进行装修施工,预计还得七八天时间才能搞好。

这租金反正也不算太贵……徐申学为了搞智能机,年薪十万以上的研发人员都请了一大堆,而且还继续请人。

和这些昂贵的研发人员薪资比起来,区区办公室的租金不算什么,徐申学表示这都是小钱……

如今他的威酷电子旗下的威酷和小蓝两个品牌的低端功能机每个月就能赚好几百万,这点办公室租金都不是个事。

此外他还联系了保险大厦的自有物业运营公司,让他们把楼下二十七层的空置办公室先留着,要是有客户的话尽量让客户去租其他楼层。

反正这保险大厦里的空置率非常高,达到了百分之五十几,空置楼层一大堆的……完全可以让客户先去其他楼层挑选。

开发商的物业公司自然答应的非常爽快,还说贵公司要是发展壮大了要用办公楼,他们一定全力配合,不仅仅二十七层的,这楼上的二十九层,三十层现在都还空着呢,先给你们优先留着。

后续贵公司要是用,他们在租金上还能打个折。

最近一两年经济不行,写字楼市场也不太好,这保险大厦虽然挺不错的,但是是属于新楼,租金也挺贵的,租户也太好找,而能够一口气租好几层的大客户,那更是凤毛麟角。

既然徐申学表示了意向,不管未来成不成,他们物业公司都会尽量的交好,好歹是个潜在的大客户。

在办公场所上,哪怕未来一年人员扩充到一两千人问题也不大,至少在写字楼租赁市场没有出现大变化前问题不大。

但是短期内可能这种剧烈变化可能性不大……因为现在的房地产市场还非常低迷,去年恐慌性下跌,哪怕是到进入了现在的今年一月份,市场依旧低迷,不管是住宅还是写字楼的市场都不太行。

徐申学家所在的红岸公馆里,听说有个投资客把杠杆拉的非常高,一口气购买了好几套红岸公馆的房子想要坐等升值,结果去年不涨反跌,然后那投资客又把资金的杠杆拉的太高,一个不小心资金链就断裂了,想要把房子卖出去及时止损一时半会的还卖不出去……最终只能大幅度让价亏本买房,听说听的裤衩都没了。

徐母都还接到过中介的推销这几套房子的电话呢,但是徐母的投资一向来都不选择这些高端物业,而是选择容易出租的中低端物业,两房甚至单身公寓之类的她最喜欢,再不济也是小三房,所以根本没搭理。

只是把这事当笑话听讲给徐申学听,让他以后做投资的时候一定要注意杠杆!

说着,又用稍微谨慎的语气说,这搞智能机是可以搞,毕竟搞好了前景很大,但是千万别上头,把公司的资金流搞的压力太大。

人家徐母可是和老徐总一起白手起家的人,早年的时候长期在威酷电子里负责财务工作的,后来为了徐申学兄妹的学业和家庭,这才辞职顾家。

但是也依旧没闲着,时不时折腾点自己的事业,开过咖啡厅,高端餐厅,如今又搞了个美容院。

所以徐母这人并不是什么都不懂的家庭主妇……正是因为多少懂一些,所以当她得知徐申学通过抵押了公司的不少固定资产,又抽调了现金流,凑集大笔资金搞智能机的时候,不得不谨慎的提醒徐申学一番。

现在投进去的钱亏了都还好,毕竟公司还在,以后还可以慢慢再积累。

但是可不能上头,然后不管不顾把整个公司都压上去,这要是最后失败了,整个公司都得完蛋。

徐申学了解徐母的担忧,当时也稍微解释了几句,说自己在抽调资金的时候,是确保了公司维持健康运营的状态下,确保智能机业务失败后依旧不会影响到威酷电子和威酷实业的运营。

如此徐母也才放下心来。

只要公司不倒,老本还在,那么拿出去这几年赚的几千万去赌一把智能机,这种情况是可以接受的。

投资总归是有风险的,但是只要控制好风险,同时利益足够大,那么就可以押上去赌一波!

徐申学的搞智能机业务,在徐母看来就是想要赌一波大的……进入08年后,智能机在国内的热度大幅度上涨,其未来的广阔市场前景经过媒体的持续报道后,哪怕是个普通人都知道了,徐母自然也略有耳闻。

这种大环境下,徐申学提前在去年十一月份就果断出手下注,抢占了一波先机,就这眼光以及市场敏锐程度,徐母觉得自家这个儿子,比那死去的老公要强不少。

那死去的老公做生意虽然能力也强,但是终归是比较保守,而且喜欢跟风,什么火就做什么。

讲究的是追逐市场热点……以前干手机是这样,干MP3的时候也这样,再往前做CD机,磁带机都是这样,什么火热了就跟风干。

虽然说这样也赚钱,但是想要大赚特赚也难……毕竟等你发现市场火热趋势的时候,人家先行一步的早吃得满嘴油了,你后头跟上去的也只能吃点残渣剩饭。

而自家儿子搞的这个智能机,因为布局比较早,如今不敢说抢在了国内一群厂商的前头,毕竟现在大家都还没搞出来,都还在闷头研发,具体谁先谁后还真不一定。

但即便落后几个身位,智云科技好歹也是搞智能机的第一梯队,这要是搞得好了说不准还真能吃口肥肉!

徐母对这个儿子的生意天赋,还是很欣慰的……

只是她不知道,徐申学要说对市场的敏锐,做生意的天赋其实还真不咋地,他之所以早早布局智能机,纯粹是因为他有着一个来自后世的灵魂。

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第一章 自主微创新 第二章 高频机海战术 第三章 野望 第四章 谋划智能机 第五章 时不待我 第六章 徐家 第七章 供应链 第八章 电商渠道的机会 第九章 互联网品牌手机 第十章 立身之本 第十一章 小蓝手机 第十二章 年轻人的手机 第十三章 颜值即正义 第十四章 小而美的小蓝手机 第十五章 小蓝大升级S2 第十六章 十倍利润 第十七章 疯狂的人才 第十八章 惊人的研发速度 第十九章 我成大佬了? 第二十章 线下渠道 第二十一章 产能不足 第二十二章 不懂技术的老板 第二十三章 手机行业的残酷 第二十四章 灵活的底线 第二十五章 三品牌战略 第二十六章 人傻钱多速来 第二十七章 新品牌智云 第二十八章 继续碰瓷大品牌 第二十九章 入驻新办公室 第三十章 卷起来的挖人大战 第三十一章 来自3G通信行业的恶意 第三十二章 竞争对手来了 第三十三章 危机 第三十四章 为了五百万奖金拼了 第三十五章 上跳下窜的智云科技 第三十六章 供应链以及现金流 第三十七章 孪生兄弟威酷小蓝 第三十八章 期权激励计划 第三十九章 融资计划 第四十章 他们没得选 第四十一章 催婚和相亲 第四十二章 李秘书 第四十三章 办公室的秘书们 第四十四章 智能样机试验成功 第四十五章 智云C1样机 第四十六章 开机以及交互 第四十七章 第一的名头他要定了 第四十八章 筹备发布会 第四十九章 市场调研 第五十章 品牌定位以及定价 第五十一章 李秘书的邀请 第五十二章 合作软件厂商 第五十三章 量产的难题 第五十四章 林家小姐 第五十五章 相亲进行时 第五十六章 空中飞人 第五十七章 发布会-启动 第五十八章 千亿大佬齐聚发布会 第五十九章 发布会-奇迹降临人间 第六十章 华夏第一款智能手机 第六十一章 双向视频通话 第六十二章 开放生态以及C1 Pro 第六十三章 专属配色星沙 第六十四章 忧心忡忡的友商 第六十五章 渠道商抢产能 第六十六章 融资谈判 第六十七章 82亿估值融资 第六十八章 我让你们财富自由 第六十九章 爆炸预售 第七十章 轰动全网 第七十一章 火爆开售 上架感言 第七十二章 排队抢购 第七十三章 售罄 第七十四章 有钱人真变态 第七十五章 C级名额 第七十六章 晚餐以及红酒 第七十七章 竞争对手来了 第七十八章 启动大规模研发(第七 第七十九章 忧患意识(第八更) 第八十章 智云半导体(第九更) 第八十一章 海外运营商也来了(第十更) 第八十二章 供应链安全(第十 第八十三章 订单爆炸(第十 第八十四章 丰收时刻(第十 第八十五章 出口转内销 第八十六章 局外人 第八十七章 上大招 第八十八章 进军移动和电信市场 第八十九章 未来旗舰机 第九十章 给世界一个小小的震撼 第九十一章 未来的竞争对手们 第九十二章 C2工程样机 第九十三章 让人惊艳的C2 Pro 第九十四章 威酷电子的山寨机基因 第九十五章 ARM永久授权 第九十六章 卖遍全球 第九十七章 很黑且霸道的智云APP 第九十八章 3G大战来了 第九十九章 手游捞金战略 第一百章 狗男女跳频聊天 第一百零一章 铝合金机身突破 第一百零二章 沙滩和海浪 第一百零三章 国产触控IC 第一百零四章 超薄商务本计划 第一百零五章 平板、手表、耳机 第一百零六章 疯狂的智云科技 第一百零七章 运营商打架 第一百零八章 旗舰机样机定型 第一百零九章 新机全球营销策略 第一百一十章 旗舰机提前发布 第一百一十一章 定价以及牌面 第一百一十二章七月十六日 第一百一十三章 多事之秋 第一百一十四章 S9发布会(一) 第一百一十五章 S9发布会(二) 第一百一十六章 S9发布会(三) 第一百一十七章 S9轰动上市 第一百一十八章 为什么日本造不出这样的智 第一百一十九章 疯狂入账二十三亿 第一百二十章 小蓝发布上市 第一百二十一章 一个能打的对手都没有 第一百二十二章 S9的全球爆火 第一百二十三章 C2发布 第一百二十四章 首日八十万台 第一百二十五章 智云和水果打架 第一百二十六章 指纹识别的曙光 第一百二十七章 上市前战略投资 第一百二十八章 为梦想而窒息 第一百二十九章 新世界首富 第一百三十章 智云微电子 第一百三十一章 破坏行业的智云科技 第一百三十二章 徐申学要搞黑科技了 第一百三十三章 站着进去躺着出来 第一百三十四章 搞手机卖流量 第一百三十五章 新产品新需求 第一百三十六章 智云科技大厦 第一百三十七章 莫名其妙 第一百三十八章 新配色技术 第一百三十九章 商务本上市计划 第一百四十章 智云的极限堆料 第一百四十一章 Yun OS3.0系统 第一百四十二章 S10项目 第一百四十三章 独特的高端供应链体系 第一百四十四章 春季发布会 第一百四十五章 下一代旗舰之争 第一百四十六章 装逼专用Yun Book 第一百四十七章 S10发布前夕 第一百四十八章 S10发布会(一) 第一百四十九章 S10发布会(二) 第一百五十章 S10发布会(三) 第一百五十一章 上市首日 第一百五十二章 老板们都用智云 第一百五十三章 智云平替:小蓝MAX 第一百五十四章 第一款国产SOC 第一百五十五章 全网通基带芯片 第一百五十六章 国产CPU以及AI芯片 第一百五十七章 六十五纳米工艺 第一百五十八章 仙女山控股 第一百五十九章 国产光刻机的曙光 第一百六十章 第一台光刻机 第一百六十一章 沙滩上的城堡 第一百六十二章 S10的疯狂以及C3上市 第一百六十三章 不讲武德的四星 第一百六十四章 智云依赖症 第一百六十五章 未婚夫妇看房记 第一百六十六章 公布上市计划 第一百六十七章 路演和座谈会 第一百六十八章 敲钟上市和电动车 第一百六十九章 全球第一高科技公司 第一百七十章 内部庆功以及自研芯片手机 第一百七十一章 H20手机以及内存闪存布 第一百七十二章 威酷小蓝生态链 第一百七十三章 视察海蓝汽车 第一百七十四章 无人机以及市场冲击 第一百七十五章 SOC芯片危机 第一百七十六章 两手方案 第一百七十七章 必须独一无二 第一百七十八章 五百亿美金现金流4 第一百七十九章 收购圆晶厂 第一百八十章 生不逢时的S103 第一百八十一章 人生快事 第一百八十二章 信托和未婚妻 第一百八十三章 YunPad 第一百八十四章 智云空间 第一百八十五章 万众期待 第一百八十六章 三千亿美元 第一百八十七章 国人的骄傲:智云 第一百八十八章 智云不仅仅是一家手机公司 第一百八十九章 首款国产双核芯片 第一百九十章 A计划 第一百九十一章 新的征程 第一百九十二章 让人尴尬的手机壳 第一百九十三章 跨国企业 第一百九十四章 四十五纳米工艺突破 第一百九十五章 第一百九十六章 真正的备份方案 第一百九十七章 4G网络的曙光 第一百九十八章 互联网投资 第一百九十九章 小疆初代无人机 第二百章 岁月静好 第二百零一章 面对财团,他要保持基本的尊 第二百零二章 自主PC项目 第二百零三章 高通的危机 第二百零四章 给世界的礼物S11pro 第二百零五章 S11 Pro发布会上的照 第二百零六章 3D手游黑暗西游 第二百零七章 发布会的王炸:AI小云 第二百零八章 全网轰动以及定价 第二百零九章 大哥,要挺住(6K) 第二百一十章 挖角顶级芯片专家梁松(6. 第二百一十一章 我大哥智云天下第一 第二百一十二章 秋季发布会和国产双核首发 第二百一十三章 恶心人的A11手机 第二百一十四章 卷着卷着就把进口手机卷死 第二百一十五章 冲击一亿五千万台手机销量 第二百一十六章 当我徐申学好糊弄啊? 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