第二章 屁股决定脑袋

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不同的人看问题，角度注定是不一样的。

当商户们在抱怨客流减少，生意微薄的时候，蓝元集团却看到了这片土地的希望。

那些光怪陆离的全息投影，带给游客的是无数的尖叫与发自内心的震撼。

关于鬼城影视基地观感的好评，也在相关网站上直线提升。

这一切都代表着潜力！

巨大的潜力。

而从游客的评价中也可以看出，游客们认为鬼城影视基地的品质没有问题,有问题的是景点少了些，此外周边配套还不够健全，许多相关体系还没有建立。

这也是最拖鬼城后腿的——李闲云他们前期以服务剧组为主，许多周边服务都是优先剧组，就这样都没能全面满足剧组。

但旅客也有旅客的配套需求啊。

更加便捷的交通，住宿，饮食,以及更多的景点和休闲放松区。

在鬼城可好,除了有限的景点，大部分都还是未开发的工地，进入鬼城就是从西头走到东头，然后就没了。

景点少，游玩时间就短，消费能力与意愿也会下降。

许多游客玩过一圈后就离开，连饮食都不用待在鬼城，也是鬼城内饭馆生意冷清的一个重要原因——你的地方得足够大，能把游客留下来一整天，客人不愿意重复买门票进入，自然就会留下来吃饭。

但是所有这些问题，恰恰说明没有问题。

因为这些问题都是后续规划中可以解决的问题。

好玩才是本质问题！

本质到位了，其他的就好办了。

蓝元集团也正是看出了这点，确认了此地确有可为后，果断要求全面上马二期工程，并希望能够按约定购入股份，而且要求的不仅是那二十亿的百分之十,还要顺带再买百分之十,以达到百分之三十的股份。

但蓝元集团提出了两个额外要求。一个是剩下的工程交给蓝元做，二是优先开发商业区。

但李闲云怎么会同意这个？

易胜建设已经成立，有些工程肯定是要自己做的——没人能竞标的过易胜建设。

至于商业区全面开发，至少也要三期以后，毕竟这里需要的资金量太大。

实际上，蓝元集团的打算就是让鬼城的钱不够用，到时候李闲云他们就得再去借。

由于公司抵押给银行贷了五千万，这块地借了蓝元的钱又被锁定无法抵押。

所以一旦后期资金链不足，那他们就只能求助蓝元。

那就是蓝元狮子大开口的时候了。

可惜李闲云和姜正也不是傻子，终究看出了这个问题。

所以李闲云一口回绝——出售股份没问题，二期工程启动也没问题，但是规划外的工程必须竞标，扩建方向也必须由这边说了算。

我不求着你买。

不就是亏损一百多万吗？老子亏得起！

易胜传媒是大股东，他们不同意，这事不能成。

但是李闲云没想到的是，老鬼竟然不支持。

易胜传媒宽敞明亮大办公室里，李闲云站在窗外，抽着烟，看着下方熙熙攘攘的人群。

远方是剧组的喧哗声以及零落的游客在驻足观赏，时不时就有被惊吓时的惊呼。

老鬼坐在后面的会议桌上，猛抽着烟：“弟弟，你也别怪我不仗义。我是信任你的，但是在商言商。蓝元给了承诺，只要你同意免竞标，优先开发商业区，就愿意为景区拉赞助。”

景区内的大屏广告也是收入的构成部分。

这部分和影视圈关系不大，但是以蓝元集团的能量可以做到。

“就为这？”李闲云问。

“关键是鬼城要维持，商业区开发本身就可以增加收入。”老鬼道。

“你知道光是那一栋大楼就要多少钱吗？”李闲云竖起三根手指：“两个亿！还不算旁边两栋，三栋大厦加起来需要至少五个亿。我们可没有这么多的资金。”

十五个亿的规划是最低限额，可没包括那三栋商业大厦——只不过和各方说好的就是，在完成十五个亿的规划后，大楼的投资可以用后续盈利去盖，这个就不在三年半规划里了，而是属于用盈利去扩张。

而按蓝元的意思，他们的商业规划不光是鬼城的这部分，还打算把泽县给他们的那八百亩地都划进来——这八百亩地是蓝元集团当初退出时，泽县给他们的，总值六亿五千万左右，蓝元之前用四亿五千万拿下，作为出让这块土地的弥补。

但是这八百亩，必须全部都是商业开发——毕竟这八百亩地本身就是商业用地，做别的太浪费。

这么一搞，这八百亩地至少得再投入四个亿，6.5亿的土地，加5个亿的大楼再加4个亿的其他建设费用，这又是十五个亿，整个鬼城建设直接就是奔着五十亿的规模去的，形成一个真正的全方位文旅产业园。

计划是挺好，一旦做成了，这里不但是影视基地，还有商业中心——有人流就不怕没人气。

问题是李闲云现在不可能接受这样的事。

你特么是想撑死我！

“蓝元集团可以提供资金。”老鬼道。

“那鬼城就成他们的了。”李闲云冷笑。

老鬼摇头：“不至于，蓝元集团占股有限。”

姜正笑道：“现在是不至于，以后可就不好说了。俏江兰怎么出局的，我们可是很清楚的。”

老鬼摇头：“他们没有提出对赌。”

李闲云接口：“一步一步来的问题。”

很多人都知道俏江兰创始人出局，一手打造的俏江兰公司被资方顶辉拿下，但不清楚具体的出局过程。

实际上俏江兰的创始人张南不是输给一个对赌条款，而是多达十余上百条的条款。

这其中包括董事会条款，防稀释条款，竞业限制条款，清算优先条款，对赌条款，清算认定条款，补偿协议条款等等。

只要触发一条，就能起连锁反应，一整套下来，才形成的出局。

很多人因此认为张南被设计了。

但这真的怪顶辉吗？

未必！

人家没傻到那种程度，大家都有专业的律师团队，条款就是条款，尤其是这么多限制性条款，为什么还要签？说白了不还是价钱太好了？

给你正常估值的三倍！

你公司正常估值三个亿，我按十个亿给你估值，出三个亿占百分之三十。

这么大的优惠，你不给我保证条款？

所以还是愿打愿挨的事。

所谓张南被设计……呵呵吧，不是顶辉设计了张南，而是张老板自己错误判断了形势，心太贪，步子太大扯到了蛋，虽然她没有那个。

扯远了。

蓝元集团现在是没有要求他们签对赌条款，这是因为易胜传媒财务健康，又没有上市需求，所以对资金的要求很少。

目前唯一的困境也就是鬼城亏损，但亏损有限，以易胜传媒的盈利完全可以支撑。

要想让他们签下那些条款，前提就是先让他们钱不够！

让他们真正有对资金的需求！

所以蓝元现在不可能提那些建议，而是要求鬼城扩大，从三十亿体量扩充到五十亿。

然后……你钱不够了再来找我，事情就好办了。

但是李闲云姜正何许人也？

他们对钱的不贪婪，是他们不会掉入陷阱的本质。

老鬼无奈道：“你知道企业要发展就不能把所有股权都拿捏在自己手里吗？作为创始人，你有太多的办法只用很少的股权就掌控这里。我知道蓝元怎么想，但他们是大集团，他们可以给我们带来很多帮助，甚至包括客源。景区的名气需要时间才能扩散，前期我们要撑过最艰难的时期，就需要这样的集团的帮助！”

姜正摇头：“太急了，做生意要能稳住。”

老鬼苦笑。

剧组的反应已经确认了他们很喜欢这里的特效，只是不停的抱怨周边的资源配置不够，可就算这样他们还是来了。

因为值得！

在这种情况下，老姜他们有信心，自然稳的住。

但老鬼不一样。

他是小股东。

最关键李闲云现在是出售自己的股份，不是融资扩股，这不会稀释他的股份。

所以只要能健康发展，老鬼是不可能在意股份问题的。

屁股决定脑袋。

所有的矛盾都是位置的矛盾。

但好在不是不能调和。

李闲云看着窗外，道：“老鬼，你跟我说实话，蓝元还承诺你什么好处？”

老鬼一怔，尴尬一笑：“我的下部戏，他们愿意投资。”

很好。

你至少爽快承认了。

李闲云笑笑：“你刚忙完一部大戏，多休息几天吧。片子卖得好，不怕没人投资。”

老鬼叹息：“我也是希望鬼城生意火爆，能顺便给我带一波。”

“得了吧，影视基地给电视剧带观众，本末倒置啊。”姜正不屑。

“多一个都是好的嘛。”老鬼懒洋洋道。

他不是不知道鬼城的价值更高，但毕竟他是小股东。

李闲云转身道：“鬼城刚开，需要一段时间积累，员工也需要时间适应和培训，我们也在积极寻找问题，尽可能做出更周密的安排。蓝元集团心不诚，暂时不接受。等他们想清楚了再谈吧。老鬼，你别怪我一意孤行，这事真不行。”

老鬼叹口气。

他的股份和蓝元现在加起来也只有百分之二十，创始人兼大股东不同意，那就没辙。

李闲云坐过来：“你要真不想闲着，咱们合作一部戏？”

“你要拍电视剧？”老鬼惊讶。

“不，电影。”

“操，老子不碰那玩意儿，风险太大。”老鬼嘴一撇。

靠，你个拍电视剧的看不起拍电影的。

不过不管从市场还是从盈利角度考虑，现在都是电视剧比电影牛逼。

电影主要是咖位高上限高，其他方面明显弱于电视剧。

但是易胜传媒的电影，却只有高回报，没有所谓的咖位高这码事——全是垃圾大制作，只管赚钱不管口碑。

“那你给我找几家影视公司合作，要带明星。”李闲云道。

“合作没问题。带明星？”老鬼诧异。

“对，明星是带动客源的最好方法，粉丝为了追星会来影视基地。这样我们可以暂时缓解客源问题，给那些商户一个交代。鬼城只要前期能稳住，蓝元就只能低头。”

老鬼乐了：“你小子拍片不是一向最讨厌用明星的吗？”

李闲云回答：“我现在也讨厌，但是做生意不能意气用事。”

老鬼看看他，点头道：“你现在越来越象一个合格的老板了。”

李闲云一笑：“原来还只是象。”